Dreifamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage! KEINE KÄUFERPROVISION
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Dreifamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage! KEINE KÄUFERPROVISION

in 34596

Baujahr1972
Wohnfläche189,00 m²
Grundstücksfläche1.493,00 m²
Nutzfläche227,00 m²
Zimmer8

Dieses Mehrfamilienhaus in Oberurff verfügt über drei voneinander separierte Wohneinheiten.
Die Wohnung im Souterrain bietet Ihnen verteilt auf ca. 41 m² Wohnfläche zwei Zimmer, eine Küche und ein hochwertiges, modernes Badezimmer mit großer Dusche. Trotz der Souterrainlage im Haus ist diese Wohnung sehr hell und schön geschnitten.
Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche bereit. Diese verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist auf dem gleichen Stand wie das im Souterrain. Auch hier erreichen Sie durch den Wohnungsflur alle Räume. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die eigene riesige Dachterrasse. Dort können Sie relaxen und den Tag mit einem wunderschönen Weitblick ausklingen lassen.
Mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Dachgeschosswohnung ebenso drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Alle Wohnungen sind in einem guten Zustand und modern gestaltet worden. Die Küchen verfügen jeweils über eine Einbauküche. Die Bäder sind allesamt mit Fenstern und Duschen ausgestattet.
Ihnen stehen zwei Garagen im Haus zur Verfügung, welche momentan noch vermietet sind. Das Grundstück bietet zusätzlich viel Platz zum Grillen, für die Kinder zum Spielen usw. Die Waldrandlage und die Nähe zum See runden das Angebot ab.

Objektdaten

Objekt ID
H 14647
Zimmer
8
Wohnfläche ca.
189,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.493,00 m²
Nutzfläche ca.
227,00 m²
Baujahr
1972
Stellplatzart
Garage

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
13. Juni 2017
Gültig bis
13. Juni 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
113,13 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Ruben Helbig
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str.13
34576 Homberg
8961

Lage & Ausstattung

Lage

Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in bevorzugter Wohnlage des Bad Zwestener Stadtteils Oberurff-Schiffelborn, nur wenige Kilometer vom Kernort entfernt. In Oberurff befindet sich eine weiterführende Schule mit Real- und Gymnasialzweig. Außerdem verfügt die Schule über ein Internat mit dem Schwerpunkt Legasthenie. Fußläufig erreichen Sie den Wald mit vielen Lauf- und Mountainbike Wegen. Der Oberurffer See, direkt am Bach, der Urff, gelegen, bietet sich zum Relaxen und spazieren gehen an.
Bad Zwesten verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auch die Anbindung zur A49 über die Auffahrt Borken ist schnell erreicht. Durch den Schulverkehr in Oberurff ist auch eine gute Busanbindung nach Bad Wildungen, Borken, Jesberg etc. gegeben. Mit dem Auto erreichen Sie diese Orte in wenigen Fahrminuten.

Ausstattung / Energieausweis

Geheizt wird das gesamte Haus über eine Ölzentralheizung. Erdgeschosswohnung mit großer Dachterrasse. Großzügiger Garten. Zwei Garagen. Kunst/Iso Fenster.
Ein Energieausweis ist vorhanden.