Seltene Gelegenheit in Kirchbauna: Gepflegtes Reiheneckhaus für Ihre Familie! KEINE KÄUFERPROVISION
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Seltene Gelegenheit in Kirchbauna: Gepflegtes Reiheneckhaus für Ihre Familie! KEINE KÄUFERPROVISION

in 34225

Baujahr1973
Wohnfläche110,00 m²
Grundstücksfläche404,00 m²
Zimmer5

Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen und gepflegten Zuhause für Ihre Familie sind und auf eine ruhige Lage nicht verzichten möchten, dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!
Das Haus wurde 1973 als Eckhaus einer Anlage aus acht Reihenhäusern erbaut. Es ist nur über einen Privatweg zu erreichen. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, das Gäste-WC sowie den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich vor. Von hier aus haben Sie Zugang zur schön angelegten Terrasse und dem gepflegtem Garten. Das Obergeschoss wartet mit drei Zimmern und einem Bad mit Dusche auf. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Kellergeschoss. Weiterhin sind im Keller noch die Waschküche und der Heizungsraum untergebracht. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut, dieses ist in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten und steht zusätzlich zur Verfügung. Hier kann man sehr gut ein Büro, Kinder- oder Gästezimmer unterbringen. Es gehören außerdem noch eine Garage und ein PKW-Außenstellplatz zum Angebot.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an!

Objektdaten

Objekt ID
H 14983
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
110,00 m²
Grundstücksfläche ca.
404,00 m²
Baujahr
1973
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Ausstelldatum
6. September 2008
Gültig bis
6. September 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
192,9 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
9160

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet des Baunataler Stadtteils Kirchbauna. Die Stadt Baunatal ist der nordhessischen Metropole Kassel direkt südlich vorgelagert. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und mit den Autobahnanschlüssen zur A7 und A49 über eine optimale Verkehrsanbindungen. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist auf kurzen Wegen gegeben. In der Baunataler Innenstadt sind zahlreiche Geschäfte angesiedelt. Die vorhandenen Sport- und Freizeiteinrichtungen erhöhen die Wohnqualität in der Stadt zusätzlich. In nur wenigen Autominuten gelangen Sie zu Baunatals wichtigstem und größtem Arbeitgeber (VW).

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung (Bj. 1997), Kunststofffenstern, Fliesen-, Laminat- und Parkettfußböden, Terrasse mit Markise, Einbauküche, Garage und einem zusätzlichem PKW-Stellplatz ausgestattet. Bad und Gäste-WC wurden vor wenigen Jahren renoviert. Das Haus weist eine solide Bausubstanz auf und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.