Familienfreundlich gelegenes Reiheneckhaus in Dörnhagen! KEINE KÄUFERPROVISION
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Daten
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Familienfreundlich gelegenes Reiheneckhaus in Dörnhagen! KEINE KÄUFERPROVISION

Reiheneckhaus in 34277

Baujahr1965
Wohnfläche90,00 m²
Grundstücksfläche400,00 m²
Zimmer4

Dies ist das ideale Haus für kleine Familien oder Paare! Das Reiheneckhaus verfügt über Erd- und Dachgeschoss, sowie einen zu einem Schlafzimmer ausgebautem Dachboden. Aufgeteilt ist das Haus im Erdgeschoss in einen Wohn- und Essbereich, die geschlossene Küche und ein Gäste-WC. Ein weiteres Zimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie eine großzügiges Bad mit Dusche und Wanne befinden sich in der nächsten Etage. Über eine Treppe gelangt man in das zweite Schlafzimmer. Im Kellergeschoss kann ein weiterer Raum zu Wohnzwecken genutzt werden. Dieser ist mit Heizkörper und separatem Ausgang versehen, muss aber noch renoviert werden und wurde bei der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt. Hinter dem Haus befinden sich noch ein Freisitz und ein angrenzendes Gartengrundstück. Eine Garage und ein KFZ-Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Objektdaten

Objekt ID
H 15298
Objekttyp
Reiheneckhaus
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
90,00 m²
Grundstücksfläche ca.
400,00 m²
Baujahr
1965

Energieausweis

Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
26. September 2019
Gültig bis
26. September 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Matthias Vollmer
Firma
König Immobilien GmbHProkurist
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
E-Mail
m.vollmer@koenig-immobilien.de
Telefon
0561 70164889
31789

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Dörnhagen in einer ruhigen Anliegerstraße. Der Ort Dörnhagen ist Teil der Gemeinde Fuldabrück und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Es sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Banken, Kindergarten, Tankstelle, Gastronomiebetriebe und vielfältige Freitzeitmöglichkeiten vor Ort vorhanden. Die Nähe zur Fulda lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Wassersportmöglichkeiten ein.Nach Kassel oder Baunatal fahren Sie mit dem Auto nur wenige Minuten, ebenso schnell erreicht sind die BAB 7 und BAB 44. Einen Bahnanschluss finden Sie im Nachbarort Guxhagen vor. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

Das Reiheneckhaus wurde 1965 in massiver Bauweise mit Klinkerfassade erstellt und in den vergangenen Jahren in den meisten Bereichen modernisiert. Die Viessmann-Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2001. Das Dach wurde vor ca. 15 Jahren mit glasierten Tonziegeln neu eingedeckt und die Dachflächenfenster wurden erneuert. Das Bad wurde erweitert und renoviert. Weiterhin ist das Haus mit einer Garage, einem zusätzlichen KFZ-Stellplatz, einem Freisitz, einem Gartenhaus und Fenstern aus den 1990er Jahren ausgestattet.