Gemütliches RMH mit Wintergarten und Photovoltaikanlage -KEINE KÄUFERPROVISION-
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Daten
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Gemütliches RMH mit Wintergarten und Photovoltaikanlage -KEINE KÄUFERPROVISION-

Reihenhaus in 34233

Baujahr1968
Wohnfläche123,00 m²
Grundstücksfläche301,00 m²
Zimmer4

Dieses kleine Schmuckstück könnte bald Ihres sein. Hier wurde seit einigen Jahren mit viel Liebe zum Detail ein kleines Wohnparadies auf ca. 123 m² Wohnfläche geschaffen. Das Erdgeschoss ist geprägt durch das große Wohn- Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten und direktem Zugang in den Garten, einer gemütlichen Küche (bereits im Kaufpreis enthalten) sowie ein Gäste-WC. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie zwei Schlafräume. Neben diversen Kellerräumen und einem Gäste-WC stehen Ihnen im Kellergeschoss drei weitere Räume zur Verfügung, welche individuell als Schlaf-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Photovoltaikanlage wurde in 2007 angebracht und ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Vergütung für den Solarstrom beträgt bis 2028 ca. 200 € pro Monat. Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

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Objektdaten

Objekt ID
H 13336
Objekttyp
Reihenhaus
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
123,00 m²
Grundstücksfläche ca.
301,00 m²
Baujahr
1968

Energieausweis

Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Kontaktdaten

Name
Frau Katrin Bindszus
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
E-Mail
k.bindszus@koenig-immobilien.de
Telefon
05661 9267714
8373

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich im Fuldataler Ortsteil Rothwesten in einer sehr ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Busverbindung mit Anschluss an die Strassenbahn ist ebenfalls in der Nähe .

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist mit einer Gastherme (Buderus) ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis berücksichtigt. Ein Wintergarten und eine Garage sind ebenfalls vorhanden. Die Zuwegung (Außenanlage) des Hauses wird im Frühjahr dieses Jahres neu gestaltet (Arbeiten sind beauftragt und die Kosten werden noch vom jetzigem Eigentümer übernommen).