Gemütliches Reihenmittelhaus im Auefeld! KEINE KÄUFERPROVISION!
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Gemütliches Reihenmittelhaus im Auefeld! KEINE KÄUFERPROVISION!

Reihenmittelhaus in 34121

Baujahr1956
Wohnfläche75,94 m²
Grundstücksfläche196,00 m²
Zimmer4

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1956 auf einem 196 m² großen Grundstück erbaut und ist in einer modernen Splitt-Level Bauweise errichtet worden. Auf der unteren Ebene finden Sie den offenen Wohnbereich mit integrierter Küche vor. Von dort haben Sie direkten Zugang in den pflegeleicht gestalteten Garten. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie auf die Ebene des Eingangsbereiches. Dort befinden sich ein modernes Duschbad mit großer Dusche sowie ein Zimmer, welches optional als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Zwei weitere Schlafräume und zwei Abstellräume befinden sich in der oberen Etage. Eine Waschküche mit WC und zwei Vorratsräume mit Außenzugang befinden sich im Kellergeschoss des Hauses.

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Objektdaten

Objekt ID
H 13992
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
75,94 m²
Grundstücksfläche ca.
196,00 m²
Baujahr
1956

Energieausweis

Baujahr
1956
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
5. Juni 2015
Gültig bis
4. Juni 2025
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Katrin Bindszus
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
E-Mail
k.bindszus@koenig-immobilien.de
Telefon
05661 9267714
8634

Lage & Ausstattung

Lage

In einer ruhigen Straßenlage in der Südstadt befindet sich das Reihenmittelhaus Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Straßen- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die Auefeldschule fußläufig erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

Dieses Haus wurde in einer modernen Splitt-Level Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Wohnzimmer des Hauses befindet sich ein Warmluftofen, der die einzelnen Räume durch Lüftungsschächte beheizt (Bj. 2009). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine seperate Gastherme. Das Haus ist teilunterkellert. In 2011 wurde das Duschbad erneuert. Ein Entwässerungspass (2015) liegt vor.