Solide und gepflegt: Reihenmittelhaus in Lohfelden! KEINE KÄUFERPROVISION | H 14679
Reihenmittelhaus | 34253 Lohfelden
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus eignet sich bestens für Familien oder Paare. Über den nachträglich angebauten Windfang erreicht man den Hauseingang. Im Erdgeschoss befinden sich das offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Wintergarten sowie dem überschaubaren Grundstück, die Küche und außerdem das Gäste-WC. Über das Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei weitere Zimmer, ein Abstellraum sowie das Bad mit Dusche und Wanne. Zwei der Zimmer auf dieser Etage – das Elternschlafzimmer und eines der Kinderzimmer – haben einen Zugang zum Balkon.
Das Haus ist außerdem komplett unterkellert. Im Untergeschoss sind neben einem Hobbyraum noch die Heizung und Vorrats- und Abstellfläche untergebracht. Eine Garage vor dem Haus bietet Platz für PKW und Geräte.
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Energieausweis
152,6 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Ausgestattet ist das 1982 erbaute Haus mit einer Gaszentralheizung (Herstelljahr 1998), überwiegend mit Holzfenstern (ein Fenster wurden 2016 durch ein Kunststofffenster ersetzt), Kachelofen mit Außenkamin, Wintergarten, Vollkeller, Garage, Parkett-, Fliesen- und Laminatfußböden und einer Terrasse. Das Dach ist mit Betonpfannen eingedeckt. Der Garten ist auch über die Nachbarstraße zu begehen. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und weist eine sehr gute Bausubstanz auf.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
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Lage
Das Haus befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Lohfelden. Kindergärten, Schulen, diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie z. B. Schwimmbad, Bibliothek und Naherholungsgebiete sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die ÖPNV-Anbindung befindet sich in kurzer Entfernung. Die Anbindung an Kassel ist aber auch mit dem Auto in wenigen Minuten gegeben. Die BAB 7 und BAB 49 sind auf kurzen Wegen zu erreichen.
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