Seltene Gelegenheit: Ein eigenes Schlösschen am Edersee! KEINE KÄUFERPROVISION
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Seltene Gelegenheit: Ein eigenes Schlösschen am Edersee! KEINE KÄUFERPROVISION

sonstige Häuser in 34549

Baujahr1937
Wohnfläche450,00 m²
Grundstücksfläche3.053,00 m²
Zimmer15

So wohnt nicht jeder: In unmittelbarere Nähe zum Edersee, nur fünf Fußminuten vom Ufer entfernt, steht dieses imposante Wohnhaus aus den 1930er Jahren. In den letzten Jahren wurde das Anwesen an Feriengäste vermietet, der Eigentümer hat sich jedoch aus Altersgründen mittlerweile schweren Herzens dazu entschlossen, die Immobilie zu verkaufen. Kosten Sie hier täglich die Vorzüge der beliebten hessischen Ferienregion aus! Genießen Sie beispielweise Ihr Frühstück auf der großzügigen, überdachten Terrasse, während Sie auf den See und in die waldreiche Mittelgebirgslandschaft des Kellerwaldes blicken, schwitzen Sie an kalten Wintertagen in der Sauna, gehen Sie Angeln oder Segeln...
Aufgeteilt ist das Haus derzeit in mehrere separate Ferienwohungen, ebensogut könnte man das Haus aber auch mit einer (sehr) großen Familie oder mit mehreren Generationen bewohnen. Mit ca. 450 m² Wohnfläche und insgesamt 12 Zimmern, diversen Bädern und Küchen werden Sie sicherlich nicht unter Platzmangel leiden. Eines der Highlights stellt sicherlich die weitläufige, zum überwiegenden Teil überdachte Terrasse dar, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf den See genießen können. Auch die urig-gemütliche Atmosphäre der großzügigen Kaminstube im Untergeschoss wird sie sicherlicherlich begeistern. Das nach hinten hanglagige Waldgrundstück bietet Ihnen außerdem noch zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen oder Feiern. Ihre Kinder werden hier voll auf Ihre Kosten kommen. Kurzum: Hier bekommen Sie ein Domizil für Jung und Alt an einem der schönsten Standorte in Hessen, an dem Sie sicherlicher lange Ihre Freude haben werden! Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Objektdaten

Objekt ID
H 13846
Objekttyp
sonstige Häuser
Zimmer
15
Wohnfläche ca.
450,00 m²
Grundstücksfläche ca.
3.053,00 m²
Baujahr
1937

Energieausweis

Baujahr
1937
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
10. Februar 2015
Gültig bis
9. Februar 2025
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Svenja Tepe
Firma
EX_König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer str. 13
34576 Homberg
E-Mail
8570

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage des Edertaler Ortsteils Bringhausen, der am Südufer des Edersees liegt und direkt an den Nationalpark Kellerwald-Edersee angrenzt. Die Gegend um den Edersee gilt als eine der beliebtesten Ferienregionen in Hessen und ist bis über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Dementsprechend finden Sie vor Ort ein großes Angebot an Sport- und Freizeitangeboten sowie ein umfangreiches Netz an schönen Wanderwegen vor.

Ausstattung / Energieausweis

Ölzentralheizung mit unterirdischem Tank, Dacheindeckung mit Biberschwanz-Ziegeln, größtenteils Kunststofffenster, teilweise noch einige ältere Holzfenster, Kellergeschoss mit Sauna und Garage, Pakettfußböden, großzügige, überdachte Terrasse, mehrere Balkone, wasserführender Kamin u.v.m.! Das Haus weist eine gute Bausubstanz auf, teilweise stehen aber Renovierungsarbeiten an. Das Grundstück ist nicht an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen sondern ist mit einer Klärgrube ausgestattet.Der Energieausweis ist bereits in Bearbeitung und wird kurzfristig nachgereicht.