Kapitalanleger aufgepasst, Ferienhaus am Silbersee mit Vorzügen! KEINE KÄUFERPROVISION
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Kapitalanleger aufgepasst, Ferienhaus am Silbersee mit Vorzügen! KEINE KÄUFERPROVISION

in 34621

Baujahr1978
Wohnfläche75,00 m²
Grundstücksfläche698,00 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1

Sie suchen ein Ferienhaus zum Vermieten und möchte sich von der breiten Masse absetzen? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Dieses Ferienhaus entspricht dem Haus Typ 1. Zurzeit ist im Grundbuch die Nutzung als Gewerbliches Haus eingetragen, da es bis vor kurzem als Rezeption genutzt wurde. Die Nutzung kann jedoch problemlos wieder umgeändert werden, sodass das Haus auch zu Wohnzwecken vermietet werden kann. Verteilt auf ca. 75 m² bietet Ihnen diese Immobilie 3 Schlafzimmer mit jeweils Platz für 2 Betten, eine offene Küche mit Einbauküche, einen großen und hellen Wohn- und Essbereich, ein Duschbad und ein weiteres WC. Über die Eingangstür gelangen Sie direkt in den Wohn- und Essbereich. An kalten Tagen können Sie oder Ihre Gäste auf dem Sofa sitzen und sich am Holzofen wärmen. Über eine kleine Treppe erreichen Sie dann die offene Küche, das Bad, das WC und ein Schlafzimmer. Die beiden weiteren Schlafzimmer finden Sie eine Etage weiter oben. Vor dem Haus befindet sich eine kleine Terrasse, auf der man im Sommer gemütlich sitzen und Essen kann. Auf dem großen Grundstück können Sie Grillen oder die Kinder spielen lassen. Durch die sehr zentrale Lage im Ferienpark erreichen Sie schnell den See, den Dorfmarkt oder die Freizeitangebote, wie den Minigolfplatz. Auch zu den Parkplätzen ist es nicht weit. Von außen gelangen Sie durch eine Tür zu den Stromzählern und einem Kriechkeller, indem Sie z.B. Gartenmöbel während dem Winter verstauen können. Als eins der wenigen Häuser im gesamten Park haben Sie die Möglichkeit eine Gasheizung einzubauen. Nur in einem Stück der angrenzenden Straße sind dafür Anschlüsse möglich. Es besteht zurzeit kein Mietverhältnis, sodass Sie sofort nach dem Kauf mit Ihrer Vermietung starten können und an keinen Vertrag gebunden sind.

Objektdaten

Objekt ID
H 14815
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
75,00 m²
Grundstücksfläche ca.
698,00 m²
Baujahr
1978

Energieausweis

Baujahr
1978
Heizungsart
Elektro-Heizung
Befeuerungsart
Strom

Kontaktdaten

Name
Herr Pascal Jansen
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
9067

Lage & Ausstattung

Lage

Das Ferienhaus liegt im Ferienpark am Silbersee bei Frielendorf im kurhessischen Bergland. Der Silbersee ist leicht über die Bundesstraße B254 von Homberg oder Schwalmstadt zu erreichen. Die Autobahn A7 ist nur wenige Autominuten von Homberg entfernt. Auch die Auffahrt der A49 ist gerade mal in ca. 15 Autominuten erreichbar. Die Gemeinde Frielendorf verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ob Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte und Restaurants. Der Silbersee mit seinen zwei Badestränden lockt jedes Jahr Zahlreiche Urlauber an, die die Atmosphäre des Sees zum Entspannen nutzen oder sich aktiv betätigen.Rund um den Silbersee finden Sie unteranderem zwei Badestrände, eine Sommerrodelbahn, das Wellnesszentrum mit kleinem Schwimmbecken, Rutsche und mehreren Saunen, eine Discgolf-Anlage, Mountainbike- und Wanderstrecken und einen Beachvolleyballplatz. Von Familien werden das Frieloland, die Außentrampoline, die kleine Eisenbahn, der Kletterpark, die Kinder Kartbahn oder der Minigolfplatz immer sehr gut angenommen. In dem kleinen Dorfmarkt direkt im Ferienpark können Sie Brötchen kaufen oder auch andere Kleinigkeiten, die im Alltag benötigt werden. Der Silbersee bietet demnach jeder Altersklasse einen hohen Erholungswert.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Das Haus verfügt über Stromheizungen (keine Nachtspeicheröfen) und einen Holzofen. Der Einbau einer Gasheizung ist möglich. Eine Einbauküche ist verbaut und wird mitverkauft. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Ein weiteres WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Grillpavillon, Spielplätze etc. im Park zur Mitnutzung.
Ein Energieausweis wird nicht benötigt.