Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Hess. Lichtenau! Keine Käuferprovision!
Sonstige Häuser | 37235 Hessisch Lichtenau
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Pascal Jansen verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilien verkaufen möchten, sprechen Sie uns einfach an!Objektbeschreibung
Sie sind eine große Familie oder betreiben ein Kleingewerbe? Dann schauen Sie sich dieses Angebot genauer an. Über 3 Ebene verteilt sich der Wohnbereich, im Erdgeschoss ist eine zusätzliche Gewerbefläche mit ca. 47m², die optimal als Verkaufs- oder Bürofläche nutzbar ist- mit separatem Eingang. Im hinteren Bereich wäre ein Nebenraum als Lager vorhanden oder als Ausbaumöglichkeit für weiteren Wohnraum. In den oberen Etagen erstreckt sich derzeit eine Wohnung, verteilt auf ca. 165m² Wohnfläche. Eine Ebene höher befinden sich vier Schlaf- Arbeits- oder Kinderzimmer (hintereinander liegend). Ein großzügiges Wohn- Esszimmer, ein Badezimmer mit Wanne und eine Küche mit angrenzendem Balkon finden Sie im Obergeschoss vor. Über das Treppenhaus gelangen Sie noch eine Etage nach oben. Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Badezimmer mit Dusche und Wanne und zwei Schlafräume. Über ein Zimmer gelangen Sie auf den zweiten Balkon des Hauses. Das Haus ist unterkellert, somit stehen Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich eine Hofeinfahrt mit einer Garage. Sie können den hinteren Teil auch ohne großen Aufwand vom Vorderhaus abtrennen und beispielsweise vermieten. Die individuelle Nutzung macht das Objekt interessant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an!
Lage
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Hess. Lichtenau. Die Stadt Hessisch Lichtenau liegt auf einer Hochebene zwischen Werra und Fulda. Sie liegt direkt an der B7 wodurch eine Anbindung an den Fernverkehr in Richtung Kassel und in die neuen Bundesländer besteht. Diese Anbindung wird sich in geraumer Zeit noch verbessernm, da der Bau der A44 im Gange ist. Die nächst gelegene Stadt Kassel erreicht man auch bequem mit der Straßenbahn. Die Stadt liegt unmittelbar am Rand des überregional bekannten Naturparkes Hoher Meißner. Hier gibt es im Sommer als auch im Winter tolle Wander- oder Spazierwege.
