Tiefgaragenstellplätze zur Kapitalanlage! Gute Rendite gesichert! Keine Käuferprovision! | H 13646
Sonstige | 34212 Melsungen
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Es handelt sich um insgesamt 15 Stellplätze im Wohnpark Am Hopfenort, davon ist ein Einzelstellplatz im Gebäude 30 vorhanden. Die restlichen 14 Stellplätze sind im Gebäude 18 eingerichtet als Doppelparker. Die Stellplätze sind alle vermietet und sind von den am Hopfenort wohnenden MIetern sehr gefragt. Die Miete ist auch bei einer evtl. Nichtvermietung gesichert, da die Stellplätze einem sogenannten “Mietpool” angehören und aus diesem dann die Miete bezahlt werden würde. Der neue Eigentümer kann aus diesem Mietpool austreten und dann die Höhe der Miete für die Stellplätze selbst festlegen. Die JNKM ohne das Hausgeld beträgt ca. 3.500 € (einschl. Gewinnausschüttung 2013). Das entspricht einer Rendite von über 5 %. Das Hausgeld beträgt pro Monat 94,50 € und ist vom Eigentümer zu bezahlen. Die Stellplätze werden durch die Hausverwaltung von König Immobilien GmbH verwaltet.
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Lage
Die Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Wohnpark Am Hopfenort in der Stadt Melsungen in Stadtrandlage in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Bartenwetzer- Stadt Melsungen, im reizvollen Fuldatal gelegen und umgeben von Höhen mit ausgedehnten Wäldern, hat insgesamt rund 15.000 Einwohner, davon ca. 10.000 in der Kernstadt. Die schöne Umgebung und das mittelalterliche Stadtbild mit seinem gepflegten Fachwerkbauten haben Melsungen als Einkaufsstadt, als beliebten Ferienort und staatlich anerkannten Luftkurort über den nordhessischen Raum hinaus bekannt gemacht. Melsungen ist Mittelzentrum und damit Sitz von Behörden, Ämtern, Bildungseinrichtungen und Dienstleistungsbetrieben für ein Einzugsgebiet von rund 45.000 Menschen. In dem gewerblichen und industriellen Schwerpunkt Melsungen stehen nicht nur für Bürger der Stadt, sondern auch für über mehr als 3.000 Einpendler Arbeitsplätze zur Verfügung. Als Schulzentrum mit Grundschulen, Gesamtschule, Gymnasium, Schulen für Lernbehinderte und praktisch Bildbare sowie Berufs- und Berufsfachschulen ( u.a. Fachoberschule ) hat die Stadt besondere Bedeutung. Modern ausgestattetes Krankenhaus ( Kreiskrankenhaus ) stellt neben den niedergelassenen Ärzten die ärztliche Versorgung sicher. Die Stadt Melsungen hat eine günstige Verkehrsanbindung: 4 Kilometer entfernt verläuft die Autobahn Kassel – Frankfurt ( A 7 ).
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