Individuell nutzbare Gewerbeeinheit mit Parkplätzen in Homberg (Efze). Keine Käuferprovision!
Verkaufsfläche in 34576
Das eingeschossige Gebäude ist unterkellert, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Aufgrund der Hanglage liegt im nördlichen Bereich die Kellersohle auf dem Geländeniveau. Die Immobilie wird derzeit durch einen Malerbetrieb als Geschäftshaus (Verkauf, Büro, Lager und Garage) genutzt. Unabhängig hiervon sind weiter Möglichkeiten einer Nutzung gegeben. Durch einige Umbaumaßnahmen könnte der Verkaufsraum in mehrere einzelne Räume abgetrennt werden, sodass zusätzliche Büroflächen oder Räumlichkeiten für eine Arztpraxis entstehen könnten. Über den ebenerdig zu betretenden Verkaufsraum gelangen Sie über den Flur zu die beiden Büroräumen. Gegenüber sind die Mitarbeiter-WC, eine kleine Küche und zwei Lagerräume verfügbar. Über eine Innentreppe erreichen Sie das Kellergeschoss mit Ausgang zu den Parkplätzen die hinter dem Gebäude liegen. Dort sind mehrer Garagen bzw. große Lagerräume sowie ein WC mit Handwaschbecken und ein Versorgungsraum vorhanden. Vor und hinter dem Gebäude sind Kunden- bzw. Mitarbeiterparkplätze in ausreichender Anzahl verfügbar.
Das Objekt wird für einen Selbstnutzer zum 31.12.2015 frei. Sollten Sie das Objekt zur Kapitalanlage erwerben wollen, werden wir Ihnen für die Zeit nach dem 31.12.2015 einen neuen Mieter vermitteln.
Bei Interesse kann das uns vorliegende Gutachten eingesehen werden.
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