Individuell nutzbare Gewerbeeinheit mit Parkplätzen in Homberg (Efze). Keine Käuferprovision!
Verkaufsfläche | 34576 Homberg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Alfred Fischer verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilien verkaufen möchten, sprechen Sie uns einfach an!Objektbeschreibung
Das eingeschossige Gebäude ist unterkellert, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Aufgrund der Hanglage liegt im nördlichen Bereich die Kellersohle auf dem Geländeniveau. Die Immobilie wird derzeit durch einen Malerbetrieb als Geschäftshaus (Verkauf, Büro, Lager und Garage) genutzt. Unabhängig hiervon sind weiter Möglichkeiten einer Nutzung gegeben. Durch einige Umbaumaßnahmen könnte der Verkaufsraum in mehrere einzelne Räume abgetrennt werden, sodass zusätzliche Büroflächen oder Räumlichkeiten für eine Arztpraxis entstehen könnten. Über den ebenerdig zu betretenden Verkaufsraum gelangen Sie über den Flur zu die beiden Büroräumen. Gegenüber sind die Mitarbeiter-WC, eine kleine Küche und zwei Lagerräume verfügbar. Über eine Innentreppe erreichen Sie das Kellergeschoss mit Ausgang zu den Parkplätzen die hinter dem Gebäude liegen. Dort sind mehrer Garagen bzw. große Lagerräume sowie ein WC mit Handwaschbecken und ein Versorgungsraum vorhanden. Vor und hinter dem Gebäude sind Kunden- bzw. Mitarbeiterparkplätze in ausreichender Anzahl verfügbar.
Das Objekt wird für einen Selbstnutzer zum 31.12.2015 frei. Sollten Sie das Objekt zur Kapitalanlage erwerben wollen, werden wir Ihnen für die Zeit nach dem 31.12.2015 einen neuen Mieter vermitteln.
Bei Interesse kann das uns vorliegende Gutachten eingesehen werden.
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Lage
Das Objekt liegt im westlichen Bereich der Bebauung von Homberg (Efze) . Eine verkehrstechnische Anbindung auch durch Lkw ist gegeben. Homberg (Efze), die Kreisstadt des Schwalm- Eder- Kreises, das Mittelzentrum im Kurhessischen Bergland, ist eine moderne lebendige Stadt mit rund 15000 Einwohnern. Das vielfältige soziale, kulturelle und sportliche Angebot garantiert ein hohes Maß an Lebensqualität. .Hier noch einige Vorteile die Ihnen die Stadt Homberg/Efze bietet: Homberg hat alle Schulformen ( von der Grundschule bis zum Gymnasium ), Kindergärten, Schwimmbad und vieles mehr..! Historische Altstadt zum Einkaufen und Bummeln, Burgruine mit Bewirtschaftung.Kurze Anbindung an die Autobahnen A7 in Richtung Hannover und Würzburg und A 49 in Richtung Kassel.
