Mehrfamilienhaus mit Ladenfläche für Ihre Rendite in Wabern! Keine Käuferprovision! | H 15150
Zins und Renditeobjekt | 34590 Wabern
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Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wohn- u. Geschäftshaus in zentraler Lage von Wabern. Das Objekt teilt sich auf in ein Ladengeschäft und drei Wohneinheiten. Bis auf die Wohnung im Erdgeschoss sind alle Teile vermietet, Sie erhalten momentan eine Jahresnettomiete von 13.800,- €. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss und verfügen jeweils über 5 Zimmer mit Badezimmer, die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet sogar sechs Zimmer und ein Bad. Neben dem Laden findet sich noch ein Garten welcher durch den Mieter aus dem 1. OG genutzt und gepflegt wird. Da die Wohnung im ersten Geschoss vom Eigentümer privat genutzt wird, besteht hier bei Erwerb die Chance, eine weitere Mieteinnahme zu generieren. Der Auszug findet in den kommenden Wochen statt.
Mehrfamilienhaus mit Ladenfläche für Ihre Rendite in Wabern! Keine Käuferprovision!
Lage
Wabern besticht durch eine intakte Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen. Auch ein überregionaler Bahnhof ist vor Ort. Bis zur BAB 49 sind es nur wenige Autominuten, Kassel oder Baunatal sind somit ebenfalls auf kurzen Wegen zu erreichen. Die Mittelzentren Fritzlar, Melsungen und Homberg sind in unmittelbarer Nähe. Unweit vom Bahnhof und nah gelegen an allen öffentlichen Einrichtungen haben Sie kurze und direkte Wege. Das Grundstück ist ebenerdig und stellt eine Fläche von 1198 m² bereit.
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