3-ZKB Erdgeschosswohnung im Herzen von KS-Wehlheiden!
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3-ZKB Erdgeschosswohnung im Herzen von KS-Wehlheiden!

Wohnung in 34121 Kassel

Baujahr1900
Wohnfläche71,31 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese helle 3ZKB Wohnung mit ca. 71 m² im Stadtteil Wehlheiden ist ab Januar 2022 frei. Die Wohnung bietet Ihnen einen einladenden Flur, von welchem Sie in das geräumige Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer und das Durchgangszimmer mit angrenzendem Schlafzimmer gelangen. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, diese ist Eigentum der jetzigen Mieterin. Die Küche kann auf Wunsch für einen Abschlag mit übernommen werden. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine einladende Badewanne. Für genügend Stauraum sorgt der eigene und gut gepflegte Kellerraum. Für Ihren PKW haben Sie auf der Straße direkt vor dem Haus naheliegende Parkmöglichkeiten. Diese gehören jedoch nicht zum Mietangebot. Neben den Stromkosten trägt der Mieter auch die Kosten der Heiz- und Warmwasserversorgung auf eigene Rechnung. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung ist mit 90,00€ auf zwei Personen berechnet. Bei nur einer Person würden die Nebenkosten lediglich 65€ betragen. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!

Objektdaten

Objekt ID
H 15746
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
71,31 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Absprache

Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
16. Oktober 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
197.80 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Nähe des ICE Bahnhofes, mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhaltestelle Kirchweg befindet sich in unmittelbarer Nähe) und ist somit sehr gut erreichbar. Der Stadtteil Wehlheiden ist einer der begehrtesten Stadtteile von Kassel und bietet Ihnen durch das umfangreiche Angebot von Einkaufszentren, Einzelhandelsgeschäften, Arztpraxen und Banken alles für den täglichen Bedarf.

Ausstattung / Energieausweis

- Einbauküche ist Eigentum der jetzigen Mieterin
- Badewanne
- Kellerraum
- Gastherme
- Kunt-/Iso Fenster
- Fußbodenbelag: Laminat, Teppich und Fliesen
- Kabelanschluss
- Wohnzimmer und Durchgangszimmer sind mit eingebauten LED-Deckenleuchten ausgestattet

Ein Energieausweis ist vorhanden.