Gepflegte Eigentumswohnung im Eichwald! KEINE KÄUFERPROVISION
Kaufpreis 225.000 €
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Lage
Rundgang
Fotos Daten
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Gepflegte Eigentumswohnung im Eichwald! KEINE KÄUFERPROVISION

Wohnung in 34123 Kassel

Baujahr1991
Wohnfläche89,00 m²
Zimmer3.00

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1991 erbauten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt sechs Einheiten und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Auf ca. 89 m² Wohnfläche stehen den Bewohnern ein Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz zum Angebot. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aufgrund der guten Vermietbarkeit stellt die Wohnung eine interessante Option für Kapitalanleger dar. Die monatliche Vorauszahlung auf das Hausgeld beträgt 333 €, hierin sind sowohl die umlagefähigen als auch die nicht umlagefähigen Betriebskosten sowie die Zuführung zur Erhaltungsrücklage enthalten.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!

Objektdaten

Objekt ID
H 16287
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
89,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1991
Kaufpreis
225.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
19. Dezember 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
139.60 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
902901

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich im Kasseler Stadtteil Bettenhausen im Wohngebiet am Eichwald, einem beliebten Naherholungsgebiet. Die Umgebung hat einen dörflichen Charakter, ist ruhig und familienfreundlich. Dennoch müssen Sie auf eine intakte Infrastruktur mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten nicht verzichten. Die Anbindung an die A 7, Anschlussstelle Kassel-Nord, befindet sich in kurzer Entfernung.

Ausstattung / Energieausweis

Ausgestattet mit einer Einbauküche, Bad mit Dusche und Wanne, Balkon, Laminat- bzw. Fliesenfußböden, Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche sowie PKW-Stellplatz bietet die Wohnung einen guten Wohnkomfort. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.