Voll eingerichtet und frisch renoviert: Appartement nahe der Uni! KEINE KÄUFERPROVISION
Kaufpreis 75.000 €
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Lage
Rundgang
Fotos Daten
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Voll eingerichtet und frisch renoviert: Appartement nahe der Uni! KEINE KÄUFERPROVISION

Wohnung in 34125 Kassel

Baujahr1994
Wohnfläche23,00 m²
Zimmer1.00

Die kleine Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer 1994 erbauten Wohnanlage. Sie verfügt über ca. 23 m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohn- und Schlafzimmer mit Küchenzeile und ein Bad mit Dusche verteilen. Außerdem gehört noch ein Balkon zum Angebot. Ein eigener Kellerraum bietet dem Mieter zudem Stau- und Lagermöglichkeiten. Durch die Nähe zur Kasseler Universität ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben und die Immobilie eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Der neue Käufer kann aber auch kurzfristig selbst in das Appartement einziehen, da der Eigentümer dieses derzeit auch selbst bewohnt und nach Verkauf ausziehen wird. Die Wohnung ist komplett eingerichtet, die Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Somit wäre auch eine Kurzzeitvermietung, z. B. an Touristen oder Monteure sofort und ohne Aufwand umsetzbar. Im Haus selber gibt es noch einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Im Gebäude daneben befindet sich ein Waschsalon.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Objektdaten

Objekt ID
H 15892
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Wohnfläche ca.
23,00 m²
Baujahr
1994
Kaufpreis
75.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
19. April 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
86.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
631371

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich im Kasseler Stadtteil Wesertor, in unmittelbarer Nähe zur Universität und dem Klinikum Kassel. Vor Ort finden Sie eine inktakte Infrastruktur vor: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächsten Straßenbahnhaltestellen (Weserspitze und Kaulbachstraße) sind nur ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt. Mit der Straßenbahn ist man innerhalb von 10 Minuten in der Innenstadt.

Ausstattung / Energieausweis

Das Appartement ist mit Balkon, Duschbad, Kunststofffenstern, Laminat- und Fliesenfußböden, Küchenzeile mit Elektrogeräten, komplettem Mobiliar, Fernwärmheizung und zusätzlichem Elektrokamin ausgestattet.