Gepflegtes Appartement inklusive Stellplatz nahe der Uni! KEINE KÄUFERPROVISION
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Gepflegtes Appartement inklusive Stellplatz nahe der Uni! KEINE KÄUFERPROVISION

Wohnung in 34127 Nord-Holland

Baujahr1992
Wohnfläche25,00 m²
Zimmer1.00

Das Appartement befindet sich im ersten Obergeschoss einer 1992 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 88 Wohneinheiten. Sie verfügt über ca. 25 m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohn- und Schlafzimmer mit Küchenzeile und ein Bad mit Dusche verteilen. Außerdem gehört noch ein Balkon zum Angebot. Ein eigenes Abstellabteil im Keller bietet dem Mieter oder Eigentümer außerdem Stau- und Lagermöglichkeiten. Der Wohnung ist zudem das Sondernutzungsrecht an einem KFZ-Stellplatz direkt vor der Tür zugeordnet. Durch die Nähe zur Kasseler Universität und dem Klinikum ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben und die Immobilie eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet, somit steht auch einer Eigennutzung nichts im Weg. Die nicht umlagefähigen Betriebskosten inklusive der Instandhaltungsrücklage betragen 54 €/Monat.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Objektdaten

Objekt ID
H 15978
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Wohnfläche ca.
25,00 m²
Baujahr
1992

Energieausweis

Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
13. August 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
141.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
691737

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Kasseler Stadtteil Nord-Holland. Vor Ort finden Sie eine intakte Infrastruktur vor: Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindertagesstätte und Schule befinden in der Nähe. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Mit der Straßenbahn ist man schnell in der Innenstadt. Das Klinikum und die Universität sind ebenfalls auf kurzen Wegen zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern, Küchenzeile, Gaszentralheizung, Duschbad, Balkon, Kellerraum und KFZ-Stellplatz ausgestattet.