Solide Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Kirchditmold! | H 15632
Wohnung | 34130 Kassel
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Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst! Die ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer in 1950 erbauten Wohnanlage mit sechs Wohneinheiten. Eine Wohnfläche von ca. 67m² verteilt sich auf ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, sowie auf die Küche, das Badezimmer und den Flur. Vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf den großzügigen Balkon mit Blick in den Garten. Dieser wurde ca. 2013 nachträglich angebaut. Zusätzlich ist der Wohnung noch ein Kellerraum zugeteilt und der Waschraum im Haus wird gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung ist derzeit für 550€ (Kaltmiete) vermietet. Die Vorauszahlung der Nebenkosten belaufen sich auf 100€ im Monat. Öffentliche KFZ-Stellplätze gibt es genügend auf der angrenzenden Straße. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an!
Lage
Die Immobilie befindet sich in Kirchditmold, einem beliebten und gesuchten Stadtteil von Kassel. Die direkte Umgebung ist ein ruhiges Wohngebiet. Die nächste Bushaltestelle ist wenige Minuten Fußweg entfernt, die nächste Tramstation zu Fuß ca. 15 Minuten. Beides führt Sie unmittelbar in Kassels Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind auch fußläufig gut erreichbar. Mit dem Auto sind sie hinzu innerhalb von ca. 15 Minuten auf der A49, sowie auf der A7.
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