Moderne & Barrierefreie 3ZKB-Wohnung mit Terrasse sucht neuen Mieter! Ab sofort verfügbar!
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Daten
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Moderne & Barrierefreie 3ZKB-Wohnung mit Terrasse sucht neuen Mieter! Ab sofort verfügbar!

Wohnung in 34131 Kassel

Baujahr2013
Wohnfläche95,05 m²
Zimmer3.00
Badezimmer2.00

Sie wollen in einer ruhigen Lage, barrierefrei und mit modernstem Wohnstandard wohnen? Dann schauen Sie sich diese Wohnung im Erdgeschoss einer im Jahr 2013 erbauten altersgerechten Wohnanlage genauer an! Die Wohnung steht aktuell leer und kann ab sofort bezogen werden. Aufgrund des Schnitts und der Lage der Wohnung, kann diese auch als Praxis-/Bürofläche oder in einer Kombination aus beidem angemietet werden. Treten sie durch die barrierefreie Eingangstür ein, stehen Sie im ersten Teil des Flurs, von welchem sie die Gäste-Toilette, einen Abstellraum, sowie ein geräumiges Zimmer erreichen können. Aufgrund der Größe der Gästetoilette, finden Sie hier auch einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Eine weitere Möglichkeit zum anschließen Ihrer Waschmaschine bietet der hauseigene Gemeinschaftswaschraum. Folgen Sie dem Flur in der Wohnung, welcher in der Mitte mit einer Tür abgetrennt ist, kommen Sie von diesem Teil des Flurs in das der Wohnung zugehörige Badezimmer mit Dusche und Wanne, in ein weiteres helles Zimmer, sowie in das große und helle Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Diese ist mit einer Einbauküche versehen, welche im Mietpreis mit enthalten ist. Von hier aus gelangen Sie auf die eigene und ruhig gelegene Terrasse im Hinterhof der Wohnanlage. Von dieser haben Sie ebenfalls barrierefreien Zugang zur Grünfläche der gesamten Wohnanlage. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an!

Objektdaten

Objekt ID
H 15818
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
95,05 m²
Baujahr
2013
Verfügbar ab
ab sofort

Energieausweis

Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
9. Dezember 2023
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
66.60 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Die Erdgeschosswohnung liegt im Kasseler Stadtteil Bad-Wilhelmshöhe, direkt an der Marbachshöhe. Ein Spielplatz befindet sich direkt in der Wohnanlage, welche aus mehreren Gebäuden besteht. Das Stadtzentrum und der ICE Bahnhof, sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bahnhaltestelle "Marbachshöhe" befindet sich direkt vor der Haustür, von wo aus Sie schnell und bequem an den gewünschten Zielort kommen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch Restaurants, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls gut und teilweise fußläufig zu erreichen. Der nah gelegene Bergpark Wilhelmshöhe (UNESCO-Weltkulturerbe) und die Kurhessentherme laden zum Verweilen ein.

Ausstattung / Energieausweis

Die geräumige und moderne Erdgeschosswohnung kann mit einer besonderen Ausstattung werben und ist hinzu komplett barrierefrei und altersgerecht. Die Wohnung wird in allen Räumen mittels einer Fußbodenheizung beheizt, welche mit Fernwärme befeuert wird. In der offenen Wohnküche ist eine moderne Einbauküche verbaut, welche bereits mit in der Miete inkludiert ist. Die Böden sind, ausgenommen der gefliesten Bäder, vollständig mit hochwertigem Parkett verlegt. Die Fenster im der gesamten Wohnung sind 3-fach verglaste ISO-Holzfenster und die Rollläden sind alle elektrisch zu steuern. In einem der Bäder finden Sie eine Dusche sowie eine Badewanne vor. Ein Anschluss für Ihre Waschmaschine finden Sie entweder im Gäste-WC oder im hauseigenen Gemeinschaftswaschraum.