Seltene Gelegenheit: Neubau-Maisonettewohnung in Elgershausen!
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Seltene Gelegenheit: Neubau-Maisonettewohnung in Elgershausen!

Wohnung in 34270 Schauenburg / Elgershausen

Baujahr2022
Wohnfläche120,00 m²
Zimmer3.00
Badezimmer2.00

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine Maisonette-Wohnung in gefragter Lage zum Erstbezug zu bekommen. Das Gebäude mit insgesamt drei Wohnungen wurde nach neuesten Standards errichtet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich rechts vom Treppenhaus gelegen und erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss. Den künftigen Bewohnern stehen auf ca. 120 m² Wohnfläche insgesamt drei Zimmer, eine Küche, zwei vollwertige Bäder und ein komplett überdachter, großzügiger Balkon zur Verfügung. Weiterhin befindet sich ein großer Abstellraum in der Wohnung, der bei Bedarf auch als zusätzliches Zimmer oder Büro genutzt werden kann (Dachfenster und Heizung sind hier vorhanden). Es gehören außerdem zwei Außenstellplätze zur Wohnung. Die Wohnung kann voraussichtlich zum 01.02.2023 bezogen werden. Auf der linken Seite befindet sich eine gleiche, gespiegelte Wohnung, die ebenfalls angemietet werden kann. Haustiere werden von den Vermietern nicht akzeptiert.

Objektdaten

Objekt ID
H 15954
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
120,00 m²
Baujahr
2022

Energieausweis

Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
13. November 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
14.40 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schauenburg-Elgershausen. Elgershausen ist der Hauptort der Gemeinde und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie auch Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Nach Baunatal und Kassel sind es jeweils ca. acht Kilometer. Die Autobahnen 44 und 49 sind auf kurzen Wegen erreichbar. Durch die günstige Lage am Fuße des Habichtswalds kommen auch Naturliebhaber voll auf Ihre Kosten. Viele Wanderwege und Sehenswürdigkeiten befinden sich direkt vor Ihrer Haustür.

Ausstattung / Energieausweis

Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, zwei vollwertige Bäder, überdachter Balkon, hochwertige Fliesenfußböden, Wände verputzt und weiß gestrichen. Die Küche können die Mieter entweder selbst und auf eigenen Kosten einbauen, alternativ kann auch eine Vereinbarung mit den Vermietern getroffen werden, wenn diese die Küche einbauen sollen.