Moderne Eigentumswohnung im ersten Obergschoss zu vermieten!
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Daten
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Moderne Eigentumswohnung im ersten Obergschoss zu vermieten!

Wohnung in 34277 Fuldabrück

Baujahr2018
Wohnfläche84,00 m²
Zimmer3.00

Modernes und stilvolles Wohnen ist hier garantiert: Die sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2018 erbauten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt elf Einheiten und ist leicht über einen Fahrstuhl zu erreichen. Auf ca. 84 m² Wohnfläche, stehen den Bewohnern ein Wohn- und Esszimmer, zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Außerdem gehören ein Kellerraum, ein Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 60 €) zum Angebot. Die Wohnung ist zum 01.05.2022 frei.
Die Einbauküche kann vom jetzigen Mieter bei Bedarf übernommen werden.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Objektdaten

Objekt ID
H 15786
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
84,00 m²
Baujahr
2018

Energieausweis

Baujahr
2018
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
19. Mai 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
26.90 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnanlage ist zentral in Fuldabrück-Bergshausen gelegen. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle, von hier aus gelangen Sie im 20-Minuten-Takt per Bus in die Kasseler Innenstadt und die Umgebung. Trotz der zentralen Lage bietet Bergshausen auch eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. In nur ca. 300 m Entfernung liegt der Fulda-Promenadenweg. Über diesen erreicht man über die Karlsaue bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad nach 6 km das Stadtzentrum Kassels. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten am Autobahnkreuz mit Anschluss an die Autobahnen 7, 49 und 44. Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Versorgungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort.

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung ist mit Einbauküche, großem Balkon, dreifach verglasten Kunststofffenstern, Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum innerhalb der Wohnung, Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz ausgestattet. Alle Räumlichkeiten sind barrierefrei zu erreichen; um in das Kellergeschoss und in die Garage zu gelangen, kann man bequem den Aufzug benutzen. Die nach KfW 55-Standard erbaute Anlage ist insgesamt sehr gepflegt und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Zudem sind eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Solarkollektoren zur Wassererwärmung installiert.