Selbst einziehen oder vermieten: 3 ZKB-Eigentumswohnung in Gudensberg! KEINE KÄUFERPROVISION

Diese Eigentumswohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad befindet sich im Dachgeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Einheiten. Sie verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Bad verteilen. Ein Abstellraum im Keller bietet den Mietern oder Eigentümern außerdem Stau- und Lagermöglichkeiten. Der Wohnung ist zudem das Sondernutzungsrecht an einem KFZ-Stellplatz direkt vor der Tür zugeordnet. Das aktuelle Mietverhältnis ist zum 31.10.23 gekündigt. Sie haben somit als Käufer die Möglichkeit, die Wohnung kurzfristig selbst zu beziehen oder diese als krisensichere, werthaltige Kapitalanlage zu vermieten. Durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Gudensberg ist eine gute Vermietbarkeit zu erwarten und die Immobilie eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die nicht umlagefähigen Betriebskosten inklusive der Instandhaltungsrücklage betragen 55 €/Monat. Inklusive der umlagefähigen Kosten beträgt die Vorauszahlung auf das Hausgeld aktuell 216 €/Monat.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an. So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.