Selbst nutzen oder vermieten: Freie Eigentumswohnung in zentraler Lage! KEINE KÄUFERPROVISION
Kaufpreis 175.000 €
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Lage
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Fotos Daten
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Selbst nutzen oder vermieten: Freie Eigentumswohnung in zentraler Lage! KEINE KÄUFERPROVISION

Wohnung in 34537 Bad Wildungen

Baujahr1986
Wohnfläche100,00 m²
Zimmer3.00

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines in den Jahren 1984 bis 1986 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Einheiten und außergewöhnlicher Architektur. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder bequem über den Personenaufzug. Die großzügige Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Garderobe und überdachten Balkon. Ein weiterer Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein überdachter PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und nicht bewohnt. Sie bietet somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Optionen.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Objektdaten

Objekt ID
H 16166
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
100,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1986
Kaufpreis
175.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
17. März 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
102.90 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jannis Balke
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
814241

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Kurstadt Bad Wildungen. Die Infrastruktur der Stadt ist durch die zahlreichen Kureinrichtungen geprägt. Gastronomie sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bestimmen das Bild. Auch für Familien bietet Bad Wildungen ein attraktives Umfeld. Kindergärten, Schulen aller Bildungswege sowie Vereine und ein umfangreiches Freizeitangebot sind in der Stadt vorhanden. Die für die Umgebung typische Mittelgebirgslandschaft des nahe gelegenen Nationalparks Kellerwald-Edersee lädt zu langen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in den umfangreichen Waldgebieten ein.

Ausstattung / Energieausweis

Das Gebäude ist mit einer Gaszentralheizung (Fußbodenheizung in der Wohnung) ausgestattet. Weiterhin ist in der Wohnung eine ältere Einbauküche verbaut. Die Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster. Das Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ihren PKW können Sie auf ihrem überdachten Stellplatz hinter dem Haus abstellen.