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Daten
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Wohnung in 34560

Baujahr2001
Wohnfläche79,64 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Sie suchen eine Eigentumswohnung in bester Lage zum Eigennutz oder als Kapitalanlage? Dann haben wir hier vielleicht das richtige Angebot für Sie! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2001 erbauten Mehrfamilienhauses und ist ebenerdig zu erreichen. Sie teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die großzügige Terrasse bietet genügend Platz für Sitzmöbel und Sonnenliegen. Es ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 79,64 m². Abgerundet wird das Angebot mit einem Garagenstellplatz (Doppelparker).
Gern können Sie uns für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung anrufen!

Objektdaten

Objekt ID
H 15647
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
79,64 m²
Baujahr
2001

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
12. Mai 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
85.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jannis Balke
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
E-Mail
j.balke@koenig-immobilien.de
Telefon
05681 992916
325047

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Eckerichsweg 12 in 34560 Fritzlar. Die Gegend gilt als eine der besten und beliebtesten Wohnlagen der Stadt Fritzlar, mit seinen knapp 15.000 Einwohnern, ist ein Mittelzentrum im nördlichen Schwalm-Eder-Kreis mit einer sehr guten Infrastruktur und einem historischem Stadtkern. Schulen aller Bildungswege, Kindergärten, Arztpraxen, Krankenhaus, Schwimmbad sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Fritzlar hat durch die A 49 eine sehr gute Anbindung nach Kassel und Baunatal, auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. Dies sind nur einige der Gründe, warum Fritzlar sich einer so großen Beliebtheit erfreut!
Nahe der Innenstadt

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und ist mit einer Gaszentralheizung, Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, Bad mit Dusche und Wanne, Terrasse, Fliesen- und Laminatfußböden, Kellerraum und einem Doppelparker-Garagenstellplatz ausgestattet. Die Wohneinheit und die Tiefgarage werden separat abgerechnet. Das monatliche Hausgeld (umlage und nicht umlagefähige Nebenkosten) für die Wohnung und den Garagenstellplatz betragen insgesamt 376,- €. Davon entfallen 106,- für die Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung wurde zum 31.07.2021 gekündigt und kann sofort bezogen werden.