Gepflegte 3 ZKB Wohnung in Homberg, für Kapitalanleger oder Eigennutzer. KEINE KÄUFERPROVISION
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Daten
https://www.timum.de//56797@@onofficeEstate/embedded_map
X
zurück zur Ergebnisliste

Gepflegte 3 ZKB Wohnung in Homberg, für Kapitalanleger oder Eigennutzer. KEINE KÄUFERPROVISION

Wohnung in 34576 Homberg (Efze)

Baujahr1973
Wohnfläche87,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese attraktive Wohnung in schöner Lage von Homberg sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Auf ca. 87 m² Wohnfläche stehen Ihnen das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Dusche sowie ein Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. Ein Kellerraum, die gemeinschaftlich genutzte Waschküche runden dieses Angebot ab. Die Wohnung liegt im 2 OG und hat einen unverbaubaren Ausblick über ganz Homberg, in das Knüllgebirge und in die Schwalm. Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche. Das monatliche Hausgeld beträgt 245,- € plus 87,15 € Rücklage.

Objektdaten

Objekt ID
H 15666
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
2. OG
Wohnfläche ca.
87,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1973

Energieausweis

Baujahr
1973
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
18. Februar 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
87.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Pascal Jansen
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
E-Mail
p.jansen@koenig-immobilien.de
Telefon
05681 992923
360417

Lage & Ausstattung

Lage

In einem gewachsenen Wohngebiet in Homberg (Efze), der Kreisstadt des Schwalm-Eder- Kreises, liegt dieser schöne, gepflegte Wohnung in einer Wohneinheit mit insges. 34 Wohnungen.
Alle wichtigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in der Kreisstadt vorhanden und fast alle zu Fuß erreichbar. Günstige Anbindung an die BAB A 7 in Richtung Kassel und Frankfurt-Würzburg gegeben. Urlaubs- und Erholungsgebiete wie z.B. der Naturpark Knüll in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und ist mit einer Gaszentralheizung, Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, Bad mit Dusche, Balkon, Fliesen- und Laminatfußböden und einem Kellerraum ausgestattet. Die Wohnung ist seit 20 Jahren an denselben Mieter vermietet und erwirtschaftet 410,- € Nettomiete. Jährliche Nettoeinnahmen 4.920,- €. Die Mieter sind an einer weiteren Anmietung interessiert und wären mit einer entsprechenden Mieterhöhung einverstanden.
Sollten Sie an einer Eigennutzung interessiert sein, haben die Mieter, wegen der langen Mietdauer, eine Kündigungsfrist von 9 Monaten. Eventuell kann man sich mit den Mietern einigen.