Gepflegte Wohnung mit Süd-Loggia und herrlichem Ausblick! Keine Käuferprovision!
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Daten
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Gepflegte Wohnung mit Süd-Loggia und herrlichem Ausblick! Keine Käuferprovision!

Wohnung in 34576 Homberg (Efze)

Baujahr1994
Wohnfläche66,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung hat ca. 66 m² Wohnfläche und bietet Ihnen folgende Aufteilung. Über den Flur der Wohnung gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Sie haben ein großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Loggia in Süd-Richtung mit herrlichem Ausblick auf Homberg. Neben den zwei Schlafräumen stehen Ihnen das Badezimmer mit Fenster/Badewanne/Dusche sowie die Küche und ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung und den Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie in der Gemeinschaftswaschküche. Im Garten befindet sich eine Gemeinschaftsterrasse/Grillplatz, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Zudem gibt es einen Abstellplatz für Ihr Fahrrad und einen Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten in einer der beliebtesten Wohngegenden von Homberg. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet 550,- € warm vermietet, die Mieteinnahmen teilen sich auf in 430,- € kalt und 120,- € Betriebskosten. Da die Wohnung über eine Gasetagenheizung verfügt, hat der Mieter Gas selbst angemeldet.

Objektdaten

Objekt ID
H 16116
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
Dachgeschos
Wohnfläche ca.
66,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1994

Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
6. März 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
96.60 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Lea Mans
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
E-Mail
l.mans@koenig-immobilien.de
Telefon
05681-992926
796477

Lage & Ausstattung

Lage

Die Fachwerkstadt Homberg (Efze), Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises, ist ein weltoffenes Mittelzentrum im Kurhessischen Bergland. Der Marktplatz gehört zu den wichtigsten Fachwerkkleinoden Hessens. Homberg hat mit seinen 20 Stadtteilen 16.933 Einwohner. Geschäfte mit hohem Niveau in Qualität und Service, ausreichend Parkplätze und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Homberg für die Einwohner und Gäste zu einer attraktiven Einkaufsstadt. Shopping mit Flair in der historischen Altstadt. Ein gut erschlossenes Industriegebiet und weitere Gewerbegebiete stehen ansiedlungswilligen Firmen zur Verfügung. Die schnelle Erreichbarkeit und die gute städtische Infrastruktur machen Homberg interessant für Neuansiedlungen.

Ausstattung / Energieausweis

Die Ausstattung der Wohnung ist als gut zu bezeichnen. Es sind eine Gasetagenheizung mit Steuerung, Kunststoff-Iso-Fenster, Außenrollläden, Parkett- und Fliesenfußböden, Freisprechanlage, Rauchwarnmelder, Kabelanschluss und mehrere TV/Telefonanschlüsse in der Wohnung. Die Eingangstür gehört zu einer Schließanlage. Der Mieter muss das Gas selbst anmelden.