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Daten
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Wohnung in 34599 Zimmersrode

Baujahr1965
Wohnfläche107,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbadezimmer auf ca. 107 m² Wohnfläche. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Für genügend Stauraum sorgt ein Abstellraum und ein Kellerraum. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der gemeinschaftlichen Waschküche. Eine Pkw-Garage gehört zum Angebot und ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine ca. 300 m² große Gartenfläche, welche Ihnen im Sommer sicher viel Freude bereiten wird.

Objektdaten

Objekt ID
H 15699
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
2.OG
Wohnfläche ca.
107,00 m²
Baujahr
1965
Verfügbar ab
ab sofort!

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
30. September 2031
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
306.04 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jannis Balke
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
E-Mail
j.balke@koenig-immobilien.de
Telefon
05681 992916
446073

Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortskern des Neuentaler Ortsteils Zimmersrode. Die Gemeinde Neuental liegt verkehrsgünstig zwischen Schwalmstadt und Fritzlar. Der Anschluss der BAB 49 Richtung Kassel ist nur wenige Kilometer entfernt. Bahnhof, Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke und Banken sind im Ort zu finden und alles ist zu Fuß bequem erreichbar. Der Naturpark Kellerwald beginnt fast vor der Haustür. Eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen machen hier das Leben noch lebenswerter.

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung wird durch eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 1993 beheizt. Erbaut wurde das Haus ca. 1965 und die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung (Bj. 1993). Zurzeit ist für das Gebäude kein Hausverwalter bestellt, die Parteien zahlen somit keine festen monatlichen Hausgelder. Das Badezimmer wurde 2019 neu gefliest und mit einem neuen WC und Duschkabine ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.