Erdgeschosswohnung in Herzen von Ziegenhain zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION!
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Erdgeschosswohnung in Herzen von Ziegenhain zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION!

Wohnung in 34613 Schwalmstadt

Baujahr1996
Wohnfläche66,45 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Diese Wohnung wird das Richtige für Sie sein, da sie einen langjährigen und zuverlässigen Mieter bietet. Die Wohnung bietet ca. 66 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche und Badezimmer mit Dusche. Abgerundet wird das Angebot mit einem Pkw-Außenstellplatz. Die Jahresnettomiete beträgt 5.040 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
H 16104
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
66,45 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1996

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
19. April 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
185.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral gelegen in Ziegenhain. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Klinikum, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken uvm. Darüber hinaus bietet Ihnen die Stadt ein reichhaltiges Freizeitangebot (Schwimmbad, Gaststätten, usw). Als typisches Mittelzentrum verfügt Schwalmstadt über eine Bahnanbindung nach Kassel und Frankfurt. Bis zur Anschlussstelle A 49 sind es nur ca. 15 Minuten Fahrtweg. Gute Anbindungen an die B 254 und die B 454 nach Alsfeld (A 5), Marburg und Kassel sind gegeben.

Ausstattung / Energieausweis

Das Mehrfamilienhaus der Eigentumswohnung wurde 1996 massiv erbaut und über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Verwaltet wird die Eigentümergemeinschaft durch die König Immobilien GmbH. Das monatliche Hausgeld beträgt 241,00 €, hiervon können ca. 174,00 € auf den Mieter umgelegt werden. Die monatliche Instandhaltungsrücklage beträgt 29,10 €.