Für Selbstnutzer oder Anleger: Gepflegte ETW in KS-Eichwald! KEINE KÄUFERPROVISION
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Daten
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Für Selbstnutzer oder Anleger: Gepflegte ETW in KS-Eichwald! KEINE KÄUFERPROVISION

Wohnung in 34123 Bettenhausen

Baujahr1992
Wohnfläche85,00 m²
Zimmer3.00

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt sechs Einheiten und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Auf ca. 85 m² Wohnfläche stehen den Bewohnern ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz zum Angebot. Die Wohnung wurde zuvor vom Eigentümer selbst bewohnt und ist momentan nicht vermietet. Sie wäre also durchaus für eine Eigennutzung interessant. Aufgrund der guten Vermietbarkeit stellt die Wohnung aber auch eine Option für Kapitalanleger dar. Die Tatsache, dass im Haus die Wohnungen zum Teil von den Eigentümern selbst bewohnt werden, deutet auf ein intaktes Wohnumfeld hin, die Anlage ist weiterhin insgesamt sehr gepflegt. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.
Für Selbstnutzer oder Anleger: Gepflegte ETW in KS-Eichwald! KEINE KÄUFERPROVISION

Objektdaten

Objekt ID
H 15467
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
1. OG
Wohnfläche ca.
85,00 m²
Baujahr
1992
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
7. Mai 2019
Gültig bis
6. Mai 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
155.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
E-Mail
m.reusse@koenig-immobilien.de
Telefon
0561 70164886
118765

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich im Kasseler Stadtteil Bettenhausen im Wohngebiet am Eichwald, einem beliebten Naherholungsgebiet. Die Umgebung hat einen dörflichen Charakter, ist ruhig und familienfreundlich. Dennoch müssen Sie auf eine intakte Infrastruktur mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten nicht verzichten. Die Anbindung an die A 7, Anschlussstelle Kassel-Nord, befindet sich in kurzer Entfernung.
Beliebte Wohnlage

Ausstattung / Energieausweis

Ausgestattet mit einer Einbauküche, Bad mit Dusche und Wanne, Balkon, Parkett- bzw. Fliesenfußböden, Kellerraum sowie PKW-Stellplatz bietet die Wohnung einen guten Wohnkomfort. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Bei Interesse kann das Inventar vom Käufer übernommen werden.