Kleine Wohnung als interessante Kapitalanlage! KEINE KÄUFERPROVISION
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Kleine Wohnung als interessante Kapitalanlage! KEINE KÄUFERPROVISION

Wohnung in 34225 Rengershausen

Baujahr1998
Wohnfläche45,00 m²
Zimmer2.00

Keine Lust auf Niedrigzinsen fürs Tagesgeld? Aktien zu unsicher? Bedenken wegen leerer Rentenkassen? Oder einfach den Einstieg in den Aufbau des eigenen Immobilienportfolios schaffen? Finden Sie sich hier wieder? Dann könnte dieses Angebot für Sie sehr interessant sein!
Die überschaubare Wohnung befindet sich im Souterrain eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Studenten. Die Wohnfläche von ca. 45 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer. An das Schlafzimmer grenzt noch ein weiterer beheizter Raum (ca. 8 m², nicht in der Wohnflächenangabe enthalten) an, der sehr gut als kleines Büro oder als Abstellmöglichkeit genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Stellplatz. Die Wohnung ist derzeit für 350 € netto/Monat vermietet. Die Betriebskostenvorauszahlung des Mieters beträgt 100 €/Monat. Der Umstand, dass die Einbauküche und das komplette Mobiliar zum Angebotsumfang gehören erleichtert eine eventuell später anstehende Anschlussvermietung.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Kleine Wohnung als interessante Kapitalanlage! KEINE KÄUFERPROVISION

Objektdaten

Objekt ID
H 15267
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
Souterrain
Wohnfläche ca.
45,00 m²
Baujahr
1998
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
1998
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
27. September 2018
Gültig bis
27. September 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
92.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Firma
Musterimmo
Adresse

Telefon
10875

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich im Baunataler Stadtteil Rengershausen, unweit der Anschlussstelle der A49. Die Stadt Baunatal ist der nordhessischen Metropole Kassel direkt südlich vorgelagert. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und mit den Autobahnanschlüssen zur A7 und A49 über eine optimale Verkehrsanbindung. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist auf kurzen Wegen gegeben. In der Baunataler Innenstadt sind zahlreiche Geschäfte angesiedelt. Die vorhandenen Sport- und Freizeiteinrichtungen erhöhen die Wohnqualität in der Stadt zusätzlich. In nur wenigen Autominuten gelangen Sie zu Baunatals wichtigstem und größtem Arbeitgeber (VW).

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung ist komplett möbliert und zudem mit einer Einbauküche, einem Duschbad, Fliesen- und Laminatböden, Gasheizung, Kunststofffenstern und KFZ-Stellplatz ausgestattet. Die Anlage befindet sich insgesamt in gepflegtem Gesamtzustand.