Legen Sie Ihr Kapital solide an: Gut vermietete Eigentumswohnung mit Garage! KEINE KÄUFERPROVISION
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Legen Sie Ihr Kapital solide an: Gut vermietete Eigentumswohnung mit Garage! KEINE KÄUFERPROVISION

Wohnungen in 34281

Baujahr1992
Wohnfläche50,00 m²
Zimmer2

Jetzt ist die Gelegenheit sich um Ihre Altersvorsoge zu kümmern! Aufgrund des günstigen Kreditzinsniveaus und der niedrigen Habenzinsen ist die Immobilie als Kapitalanlage so gefragt wie nie. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1992 erbaut wurde. Mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Balkon bietet sie auf ca. 50 m² ausreichend Platz für ein bis zwei Personen. Eine massive PKW-Garage, ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche gehören ebenfalls zum Angebot. Die monatliche Mieteinnahme beträgt derzeit 324 €. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns am besten gleich für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an!

Objektdaten

Objekt ID
H 14475
Objekttyp
Wohnungen
Zimmer
2
Etage
Dachgeschoss
Wohnfläche ca.
50,00 m²
Baujahr
1992
Stellplatzart
Garage

Energieausweis

Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
6. März 2010
Gültig bis
5. März 2020
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
68 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
8832

Lage & Ausstattung

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten in Ober- und Dachgeschoss und Gewerbteil im Erdgeschoss in zentraler Lage der Stadt Gudensberg. Durch die unmittelbare Nachbarschaft zu öffentlichen Einrichtungen ist man auch zu Fuß bequem unterwegs. Gudensberg ist eine vom Wachstum geprägte Gemeinde im nördlichen Schwalm-Eder-Kreis, direkt vor den Toren Kassels. Gudensberg überzeugt mit seiner intakten Infrastruktur. Ein umfangreiches Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Ärzten, Apotheken, Schulen, Schwimmbad und Banken sind hier gegeben. Durch den BAB 49 Anschluß ist man in wenigen Minuten in Baunatal oder Kassel.

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung ist ausgestattet mit Ölzentralheizung, Kunststofffenstern neueren Baujahres, Bad mit Dusche, Einbauküche, massiver Garage, Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche und Balkon. Die Fußbodenbeläge bestehen in Flur, Bad und Küche aus Fliesen, im Wohnzimmer aus Laminat und einem Teppichboden im Schlafzimmer. Der Zustand ist gepflegt.