Etagenwohnung zum Eigennutz oder Kapitalanlage mit Potenzial! Keine Käuferprovision!
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Etagenwohnung zum Eigennutz oder Kapitalanlage mit Potenzial! Keine Käuferprovision!
Wohnung in 34308 Sand
Baujahr1995
Wohnfläche88,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Diese unvermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten im "Wohnpark Uhlandstraße" von Bad Emstal-Sand. Das Gebäude wurde 1995 massiv erbaut und verfügt über modern geschnittene Grundrisse. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss rechts und besteht aus vier Zimmern, der Küche, dem Tageslicht-Bad, zwei Balkonen und der Galerie. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Abstellraum im Kellergeschoss und ein PKW-Stellplatz. Vom Schnitt ist die Wohnung optimal für eine bis vier Personen geeignet. Leider haben die vorigen Mieter die Wohnung sehr stark abgewohnt. Daher steht eine komplette Renovierung aller Räume an und bietet Ihnen damit die Chance, alle Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten zu können!
Objektdaten
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
20. Dezember 2027
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergieverbrauch
75.50 kWh/(m²·a)
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet des Bad Emstaler Ortsteils Sand. Bad Emstal ist eine Kur-Gemeinde im Landkreis Kassel und besteht aus den Ortsteilen Balhorn, Merxhausen, Riede und Sand. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Kur-, Gesundheits- und Erholungsangeboten. Im Rosengarten der Kunst und Kultur oder auch dem historischen Wanderweg entlang der Ems kann man gemütlich flanieren gehen. Zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen das Waldschwimmbad Balhorn, ein Nordic-Fitness Park, eine Bücherei, zahlreiche Galerien, eine Volksbühne sowie ein Tennisplatz zur Verfügung! Die documenta-Stadt Kassel mit dem UNESCO-Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe, das Weltnaturerbe Kellerwald und das Segelrevier Edersee liegen vor der Haustür und sind schnell zu erreichen. Im Ort befinden sich drei Kindergärten, eine Grundschule und eine Gesamtschule. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Apotheke erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit. Bad Emstal liegt an der B450.
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