Sparen Sie noch dieses Jahr 1,5 % Grunderwerbsteuer! ETW in der Seniorenresidenz ars vivendi
Wohnungen | 35037 Marburg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
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Diese durchdachte und gut geschnittene Seniorenwohnung befindet sich in der Senioren-Residenz ars vivendi Marburg. Die Dachgeschosswohnung besteht aus einem Zimmer, dem Wohn- und Esszimmer inklusive Schlafzimmer. Über die Diele gelangen Sie in das alten- und behindertengerechte Bad. Im Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit durch eine Fenstertür auf den zur Wohnung gehörenden Balkon zu gelangen. Diese Wohnung ist langfristig an den Betreiber vermietet und bringt Ihnen eine monatliche Mieteinnahme von 487,16 €. Der Betreiber der Seniorenresidenz hat alle Wohnungen langfristig angemietet. Die Nachfrage nach den Wohnungen und der Betreuung in der Senioren Residenz ars vivendi ist sehr groß und steigt ständig an. Die Eigentümer der Wohnungen haben ein Vorrecht auf frei werdende Wohnungen, für den Fall, dass Sie in die Seniorenresidenz einziehen möchten. Sollten Sie die Wohnung kaufen, können Sie Anspruch auf den Bezug Ihrer eigenen Wohnung erst erheben, wenn diese frei wird. Bis zu diesem Zeitpunkt haben Sie das Anrecht in einer freien Wohnung zu leben, zahlen hierfür die monatliche Miete und Betreuungspauschale und erhalten im Gegenzug für Ihr Eigentum die Miete. Kapitalanlage: Sollten sie an der Wohnung nur als Kapitalanleger interessiert sein, erhalten Sie langfristig die Miete. Die Miete ist an den Lebenshaltungsindex gekoppelt und erhöht sich regelmäßig nach einem Indexsystem. Die Mieteinnahmen werden vierteljährlich ausgeschüttet.
Lage
Die Universitätsstadt Marburg präsentiert sich mit ihrem historisch geprägten Altstadtbereich und einer gegensätzlichen Architektur der Neuzeit sehr reizvoll im Lahntal. Der attraktive Marburger Wirtschaftsraum ist in nur einer Stunde Fahrzeit vom ca. 90 km entfernten Ballungszentrum Frankfurt/Main mit seinem internationalen Flughafen per Bahn und über die Straße zu erreichen. Die Seniorenresidenz liegt sehr günstig und stadtnah in der Ockershäuser Allee.
