Zweifamilienhaus mit enormem Platzpotential -KEINE KÄUERPROVISION-
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Zweifamilienhaus mit enormem Platzpotential -KEINE KÄUERPROVISION-

Zweifamilienhaus in 34125

Baujahr1926
Wohnfläche185,00 m²
Grundstücksfläche800,00 m²
Zimmer8

Dieses in Kassel-Fasanenhof stehende Zweifamilienhaus verfügt über ein enormes Platzpotential. Das Haus wurde 1926 auf einem ca. 800 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils ca. 70 m², wo Sie ihre Vorstellungen von Wohnen verwirklichen können. Zusätzlichen Wohnraum verschafft der ausgebaute Dachboden mit ca. 45 m² Wohnfläche. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten Ihnen jeweils drei Zimmer, Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Vom Keller aus erreichen Sie den Gartenbereich, wo Sie Ihre Freizeit in einem ruhigen Ambiente genießen können. Auch hier stehen Ihnen diverse Abstellmöglichkeiten für Ihre Gartengeräte zur Verfügung. Zusätzlich bietet Ihnen das Objekt drei Garagen mit elektrischen Toren.

Weitere Objekte finden Sie auf www.koenig-immobilien.de

Objektdaten

Objekt ID
H 12363
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Wohnfläche ca.
185,00 m²
Grundstücksfläche ca.
800,00 m²
Baujahr
1926

Energieausweis

Baujahr
1926
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Kontaktdaten

Name
Frau Katrin Bindszus
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
8160

Lage & Ausstattung

Lage

Kassel-Fasanenhof, dort befindet sich das angebotene Objekt in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe genauso wie Kindergarten und Schule. Die nächste Straßebahnhaltestelle ist ca. 2 min von dem Objket entfernt. Mit der Straßenbahn ist man innerhalb von 10 min in der Innenstadt. Besonders ist zu erwähnen, dass sich die Uni und das Klinikum Kassel fußläufig zu erreichen ist.

Ausstattung / Energieausweis

Objekt unterliegt einigen Moderniesierungsmaßnahmen. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über keine Heizung! Die Kunststofffenster wurden 2011 ausgetauscht. Im Erdgeschoss befindet sich eine Junkers Gastherme; Bj.: 2011; Im Obergeschoss wurde die Gastherme (Junkers) vor ca. 10 Jahren erneuert. Vorher wurde das Haus mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die Öltanks sind noch vorhanden! Im Obergeschoss wird das Wasser über einen Stromboiler erwärmt; im Erdgeschoss läuft das Warm-Wasser zentral über die Gastherme. Das Obergeschoss ist zur Zeit vermietet (360 € Kalt); der Mieter zieht bei Bedarf aus! 3 Garagen, überdachter Freisitz sowie Geräteschuppen sind vorhanden.