Gepflegtes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und großem Grundstück in Baunatal!
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//37365@@onofficeEstate/embedded_map

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und großem Grundstück in Baunatal!

Zweifamilienhaus in 34225

Baujahr1975
Wohnfläche196,50 m²
Grundstücksfläche899,00 m²
Zimmer10

Auf einem knapp 900 qm großen Grundstück befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus. Durch die zwei separat nutzbaren und in sich abgeschlossenen Wohneinheiten mit ca. 197 qm eignet sich dieses Objekt ideal zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus! Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss sind identisch geschnitten. Vom zentralen Wohnungsflur gelangen Sie rechterhand direkt in die Küche. Durch eine zusätzliche Tür lässt sich auch der direkt angeschlossene, großzügige Wohn- und Essbereich optimal nutzen. Von dort aus gelangen Sie ebenfalls auf die sonnige Terrasse bzw. den Balkon. Seitlich dem Wohn- und Essbereich angrenzend befindet sich das Elternschlafzimmer. Ebenfalls finden Sie in diesem Bereich das mit einer Dusche und separater Badewanne ausgestattete, lichtdurchflutete Familienbadezimmer. Das dritte Zimmer jeder Etage eignet sich optimal als Kinderzimmer oder Büro. Das separate Tageslicht-Gäste-WC rundet das Angebot ab. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 50 qm, verfügt über ein Tageslichtduschbad und kann zusätzlich in vollem Umfang genutzt werden. Der großzügige Keller bietet viel Stauraum, durch eine separate Tür gelangt man direkt in den großzügigen, gepflegten Garten. Drei PKW-Garagen stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Unter folgendem Link haben Sie die Möglichkeit, vorab einen virtuellen Rundgang durch diese Immobilie zu starten: www.3d.koenig-immobilien.de/H14074

Objektdaten

Objekt ID
H 14074
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
10
Etagenanzahl im Haus
KG, EG, OG, DG
Wohnfläche ca.
196,50 m²
Grundstücksfläche ca.
899,00 m²
Baujahr
1975
Stellplatzart
Garage

Energieausweis

Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
9. September 2008
Gültig bis
8. September 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
159 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Jan Klinger
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
8670

Lage & Ausstattung

Lage

Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im begehrten Ortsteil Baunatal-Hertingshausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich in wenigen Minuten erreichen. Das nahe RATIO Land bietet alles was man braucht. Kurze Wege zur Autobahn und die schnelle Anbindung sowohl in die Baunataler als auch in die Kasseler Innenstadt machen dieses Objekt zusätzlich attraktiv. Der Anschluss zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls gegeben, der Linienbus fährt direkt vor der Tür!

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über eine große Terrasse, das identisch geschnittene Obergeschoss verfügt an dieser Stelle über einen sonnigen Balkon. Die Terrasse und der Balkon sind sowohl vom kombinierten Wohn- und Essbereich als auch von dem Elternschlafzimmer aus begehbar. Beide Etagen verfügen zudem über ein jeweils separates Gäste-WC. Die Einbauküche im Erdgeschoss gehört zur Ausstattung hinzu und ist im Kaufpreis enthalten. Das gesamte Haus ist mit Rollläden ausgestattet, teilweise sind diese elektrisch, zeitgesteuert und die Fenster separat abschließbar. Zu dem Objekt selbst gehören insgesamt drei Garagen. Der große, sehr gepflegte Garten lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen.