Gut geschnittenes EFH mit ELW am Ortsrand von Spangenberg. Toller Ausblick inklusive!
Zweifamilienhaus | 34286 Spangenberg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Katrin Bindszus verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilien verkaufen möchten, sprechen Sie uns einfach an!Objektbeschreibung
Auf diesem 802m² großen Grundstück wurde in 1972 ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung errichtet. Im Erdgeschoss, mit fast ebenerdigem Eingang, befindet sich eine ca. 115 m² große Wohnung. Diese ist derzeit vermietet, steht aber ab Juni zur Verfügung. Das große Wohn-/Esszimmer mit einem Kaminanschluss ist der Mittelpunkt der Wohnung. Der Wohnbereich verfügt über einen Zugang auf den Balkon, der Ihnen eine herrliche Aussicht bietet. Angrenzend an den Essberiech befindet sich die Küche mit einem kleinen Abstellraum. Über die Diele gelangen Sie in die drei individuell nutzbaren Schlaf- oder Kinderzimmer und das Badezimmer. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab. Das geräumige Treppenhaus verbindet diese Etage mit dem Dachgeschoss oder dem Kellergeschoss. Im Dachgeschoss waren weitere Räumlichkeiten gepkant, dieser Bereich ist aber noch im Rohbau und kann nach eigenen Vorstellungen hergerichtet werden. Auch eine dritte Wohneinheit wäre im Dachgeschoss denkbar. Durch die Hanglage ist das Kellergeschoss im hinteren Bereich als Wohnraum nutzbar, hier entstand die Einliegerwohnung. Diese besitzt einen sparaten Eingang von außen oder ist auch vom Treppenhaus erreichbar. Auf ca. 89m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, eine kleine Küche und das Badezimmer. Derzeit ist die Wohnung nicht bewohnt. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, eine Garage und zwei Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Lage
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in einer guten Wohnlage der Stadt Spangenberg. Sie haben eine unmittelbare Verkehrsanbindung nach Hessisch Lichtenau und Melsungen. Die Stadt ist überregional durch das jährlich stattfindende Reitturnier bekannt. Die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern, Reiten und Jagen ein. Alle erforderlichen Infrastruktureinrichtungen des Öffentlichen Lebens sind in Spangenberg verfügbar. In die Fachwerkstadt Melsungen benötigen Sie nur wenige Autominuten.Nähere Informationen zu Spangenberg im Internet unter www.spangenberg.de
