Hochwertiges Haus in bester Lage zur Selbst- oder Teilnutzung geeignet! | H 11446
Zweifamilienhaus | 34302 Guxhagen
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Dieses 1994 erbaute Wohnhaus dürfen Sie sich nicht entgehen lassen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig gestalteter Wohn- und Eßbereich mit zwei Ausgängen zum Freisitz bzw. Grundstück. Ein Kachelofen sorgt für gemütliche und warme Stunden in diesem Bereich. Die Wohnküche, das Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer bieten Ihnen genügend Raum. Das Badezimmer ist mit Bade-/Duschwanne, WC und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Das im Dielenbereich vorhandene WC ist zusätzlich mit einem Urinalbecken ausgestattet. Die Wohnfläche auf dieser Ebene beträgt nach der vorliegenden Schätzungsurkunde ca. 121 m². Das derzeit vermietet Dachgeschoss überzeugt durch einen offenen und hellen Wohn- und Eßbereich mit Ausgang zu dem nach Nord/West liegenden Balkon. Das Elternschlafzimmer, ein weiteres individuell nutzbares Zimmer, die Küche, eine Speisekammer, ein Abstellraum und das Badezimmer mit Bade/-Duschwanne, WC und Urinalbecken, runden das Wohnangebot auf dieser Ebene mit ca. 115 m² Wfl., ( gem. Schätzungsurkunde) ab. Im Kellergeschoss sind zwei beheizte Räume, ein Kellerraum mit Sauna/-WC und Waschbeckenanschluss, eine Waschküche mit Ausgang zum Grundstück und ein weiterer Abstellraum sowie der Heizungsraum mit Öllagerraum vorhanden. Links an das Gebäude wurde eine Doppelgarage angebaut die auch vom hinteren Teil des Grundstückes betreten werden kann.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist nach Absprache frei!
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Lage
In sehr schöner, kinderfreundlicher und ruhiger Randlage von Guxhagen steht dieses hochwertige Wohnhaus. Durch die sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Kindergarten und Schulen sowie einem sehr schönen Freizeitangebot ist Guxhagen ein sehr beliebter Wohnort vor den Toren Kassels. Durch die direkte Anbindung an die BAB 7 und den Bahnanschluss sind Sie äusserst flexibel.
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