Mehrgenerationenhaus mit vielen Vorzügen!
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Mehrgenerationenhaus mit vielen Vorzügen!

in 34560

Baujahr1968
Wohnfläche174,62 m²
Grundstücksfläche848,00 m²
Zimmer6
Badezimmer2

Ein großes Haus für eine große Familie!
Im Jahr 1968 wurde dieses Zweifamilienhaus erbaut. Es verfügt, verteilt auf zwei Etagen, über ca. 174,62 m² Wohnfläche. Über das Treppenhaus erreichen Sie den Keller, die Erdgeschosswohnung, die Obergeschosswohnung und den unausgebauten Dachboden.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über den Hauswirtschaftsraum erreichen Sie sowohl eine der zwei Garagen, als auch den Garten.
Das Obergeschoss bietet Ihnen insgesamt drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und zwei WCs. Über eines der Schlafzimmer, die Küche und das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon, von welchem Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und in den Garten haben.
Der Dachboden könnte von Ihnen noch zu Wohnraum ausgebaut werden Die Raumhöhe ist ca. 2m, sodass vollwertiger Wohnraum entstehen könnte. Im Keller des Hauses befindet sich der Heizungskeller mit WC, der Ölkeller, drei Kellerräume, eine Waschküche und eine gemütliche Kellerbar mit Kamin.
Die zwei Garagen lassen Sie Ihre PKWs in Sicherheit wissen.

Objektdaten

Objekt ID
H 14685
Zimmer
6
Etagenanzahl im Haus
KG + EG + OG + DG
Wohnfläche ca.
174,62 m²
Grundstücksfläche ca.
848,00 m²
Baujahr
1968
Stellplatzart
Garage

Energieausweis

Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
19. Mai 2017
Gültig bis
18. Mai 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Ruben Helbig
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str.13
34576 Homberg
8988

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich im Ortskern des Fritzlarer Stadtteils Züschen. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kindergarten, Grundschule, Banken sowie zahlreiche Einrichtungen zur Freizeitgestaltung. Bis zur Kernstadt sind es nur wenige Kilometer. Fritzlar ist eine aufstrebende Stadt im Schwalm-Eder-Kreis mit einer sehr guten Infrastruktur und einem historischem Stadtkern. Durch die A 49 verfügen Sie über eine gute Anbindung nach Kassel und Marburg.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Diese Immobilie wurde 1968 errichtet. Geheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung, welche aus dem Jahr 1986 stammt. Im gesamten Haus sind Kunst/Iso Fenster verbaut. Ihnen stehen 2 Garagen zur Verfügung. Ein großer Garten umgibt das Haus. Bodenbeläge: hauptsächlich Teppich und Fliesen. Außenrollos an den Fenstern, teilweise schon elektrisch. Großer Keller mit Kellerbar, Waschküche und weiteren Abstellräumen. Der Dachboden ist unausgebaut, bietet sich aber für einen Ausbau an. Die Rückseite des Hauses wurde 2007 gedämmt. Die Dacheindeckung stammt aus dem Baujahr des Hauses, wurde jedoch 2006 neu versiegelt.
Ein Energieausweis ist vorhanden.