Wohnhaus, Scheune, Stall und Wiese am Ortsrand: Optimal zur Tierhaltung! KEINE KÄUFERPROVISION
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Wohnhaus, Scheune, Stall und Wiese am Ortsrand: Optimal zur Tierhaltung! KEINE KÄUFERPROVISION

Zweifamilienhaus in 34576

Baujahr1960
Wohnfläche185,00 m²
Grundstücksfläche5.242,00 m²
Zimmer6

Hier ist das Angebot, auf das Pferdehalter, KFZ-Schrauber oder Selbstversorger lange gewartet haben! Es handelt sich bei der Immobilie um ein 1960 erbautes Zweifamilienhaus, welches natürlich auch nur von einer Familie genutzt oder teilvermietet werden kann. Die Räumlichkeiten sind auf beiden Etagen deckungsgleich aufgeteilt, so dass Ihnen pro Geschoss jeweils 3 Zimmer, ein Bad sowie eine Küche zur Verfügung stehen. Die Wohnungen können über ein gemeinsames Treppenhaus oder aber auch separat betreten werden, da der untere Bereich über einen Seiteneingang verfügt. Der Dachboden als auch der Vollkeller bieten dem zukünftigen Eigentümer zudem reichlich Staufläche. Im Keller befindet sich außerdem die nagelneue Ölzentralheizung. Auch das große Nebengebäude, bestehend aus einer Scheune mit Stallung, ermöglicht viele verschiedene Nutzungen. Ob Pferde, Schweine, Kleintierhaltung oder Platz zum Basteln, fürs Hobby oder das KFZ - durch das reichhaltige Raumangebot sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.
Die Grundstücksgröße beträgt 5242 m², so dass sich direkt neben den Gebäuden eine weitläufige Weidefläche erstreckt. Die Haltung von Pferden oder anderen Tieren bietet sich hier geradezu an.

Objektdaten

Objekt ID
H 12966
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
185,00 m²
Grundstücksfläche ca.
5.242,00 m²
Baujahr
1960
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Kontaktdaten

Name
Herr Amine Remus
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
E-Mail
8253

Lage & Ausstattung

Lage

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Ortsrandlage des Homberger Stadtteils Holzhausen, der sich einer großen Beliebtheit erfreut, da er sich direkt an die Kernstadt anschließt. Homberg ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und bietet Ihnen neben dem historischen Stadtkern eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnen A 7 und A 49 sind gut erreichbar, ebenso die überregionalen Bahnhöfe Wabern oder Malsfeld.

Ausstattung / Energieausweis

Die letzte große Investition fand erst kurz vor Verkaufsstart statt: Da die Immobilie über Nachtspeicheröfen verfügte, wurde eine neue Ölzentralheizung der Firma Junker samt neuer Tanks, neuer Heizkörper sowie einem neuen Leitungssystem eingebaut. Weiterhin wurden auch die Fenster erst 2003 ausgetauscht, zudem das Bad im Erdgeschoss komplett saniert. Im Bezug auf Fußböden und Wandgestaltung befindet sich das Haus sozusagen im Rohbauzustand, so dass Sie hier sofort Ihre Vorstellungen verwirklichen können! Weitere Ausstattungsmerkmale: Großes Nebengebäude, (Scheune + Stall), Anschluss von Kaminöfen in den Wohnzimmern möglich, Carport, u.v.m.!