Das Familiendomizil in TOP-Lage! KEINE KÄUFERPROVISION!
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Das Familiendomizil in TOP-Lage! KEINE KÄUFERPROVISION!

Zweifamilienhaus in 34576

Baujahr1959
Wohnfläche167,00 m²
Grundstücksfläche900,00 m²
Zimmer8

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim für Ihre Familie? Sie wollen in Hombergs beliebtesten Wohngebiet wohnen? Eine ruhige aber dennoch zentrale Wohnlage ist für Sie unabdingbar? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genauer ansehen, denn vielleicht können Sie Ihre Immobiliensuche nun beenden! Das Zweifamilienhaus wurde in den Jahren 1959/1960 erbaut. Es teilt sich auf in je zwei 3 ZKB-Wohnungen in Erd- und Dachgeschoss, sowie zwei weitere Zimmer im Kellergeschoss, in dem außerdem noch Waschküche und drei Abstell- bzw. Vorratsräume vorhanden sind. Die Bäder der Wohnungen sind jeweils mit Badewanne ausgesgestattet. Die Erdgeschosswohung hat eine große Wohnküche, die Dachgeschosswohnung wartet außerdem mit einem großzügigen Balkon auf. Auf dem Dachboden wurde noch ein weiteres Zimmer ausgebaut (nicht in der Wohnflächenangabe und der Zimmeranzahl enthalten). Das Angebot wird durch die freistehende Einzelgarage noch abgerundet. Die optimalen Voraussetzungen für größere Familien oder auch zum Wohnen mit "Jung und Alt unter einem Dach" sind somit gegeben. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 1.900 m², wobei hier ein Grundstücksanteil von ca. 900 m² verkauft werden soll. Bei Interesse kann die verbleibende Grundstücksfläche zusätzlich erworben werden.
Wenn Sie diese Beschreibung neugierig gemacht hat und Sie sich die Immobilie gern einmal vor Ort ansehen wollen, dann bieten wir Ihnen gerne die Möglichkeit dafür. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie ienen Besichtigungstermin!

Objektdaten

Objekt ID
H 13284
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Wohnfläche ca.
167,00 m²
Grundstücksfläche ca.
900,00 m²
Baujahr
1959

Energieausweis

Baujahr
1959
Heizungsart
Nachtspeicherofen
Befeuerungsart
Strom

Kontaktdaten

Name
Herr Matthias Vollmer
Firma
König Immobilien GmbHProkurist
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
8351

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich im Wohngebiet im Bereich des Stellbergs, einer der beliebtesten Wohngegenden unweit des Stadtkerns, der auch zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar ist. Ebenso sind in direkter Umgebung Schulen aller Bildungswege sowie ein Kindergarten angesiedelt. Homberg ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und bietet Ihnen neben dem historischen Innenstadtbereich eine gute Infrastruktur mit Arztpraxen, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnen 7 und 49 sind gut erreichbar, ebenso die nächsten überregionalen Bahnhöfe in Wabern und Malsfeld. Diese sind auch über den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist mit isolierverglasten Holzfenstern, Nachtspeicherheizung, Balkon, Garage und Vollkeller ausgestattet. Ein Gasanschluss ist im Haus vorhanden. Die Bausubstanz ist als gut zu bezeichnen, Renovierungs- und Sanierungsarbeiten stehen jedoch an.