Zweifamilienhaus in Homberg | Viel Platz und ein tolles Grundstück! Keine Käuferprovision!
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//30689@@onofficeEstate/embedded_map

Zweifamilienhaus in Homberg | Viel Platz und ein tolles Grundstück! Keine Käuferprovision!

Zweifamilienhaus in 34576

Baujahr1966
Wohnfläche198,00 m²
Grundstücksfläche1.093,00 m²
Nutzfläche87,00 m²
Zimmer9
Schlafzimmer4
Badezimmer2

Dieses Zweifamilienhaus in Homberg bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten! Profitieren Sie von der zentralen Lage und dem großen Grundstück mit einer Menge Potential. Das in 1966, massiv erbaute Zweifamilienhaus teilt sich wie folgt auf. Über die Eingangstür betreten Sie das Treppenhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss hält für Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur weitläufigen Terrasse bereit, außerdem ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, die Küche mit Abstellkammer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie den identischen Grundriss vor. Die Terrasse ist hier allerdings durch einen Balkon ersetzt. Gestalten Sie sich also auf 8 Zimmern verteilt Ihren ganz persönlichen Traum von den eigenen vier Wänden! Im Kellergeschoss befinden sich außer der Waschküche und dem Heizungsraum zwei weitere Kellerräume. Im hinteren Bereich des Hauses wurde ein Schlafzimmer eingerichtet mit Zugang zu einer Art Wintergarten.

Objektdaten

Objekt ID
H 14635
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
9
Etagenanzahl im Haus
3
Wohnfläche ca.
198,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.093,00 m²
Nutzfläche ca.
87,00 m²
Baujahr
1966
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
7. Juni 2017
Gültig bis
7. Juni 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Björn König
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
8949

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet im Bereich des Stellbergs, einer der beliebtesten Wohngegenden unweit des Stadtkerns, der auch zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar ist. Ebenso sind in direkter Umgebung Schulen aller Bildungswege sowie ein Kindergarten angesiedelt. Homberg ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und bietet Ihnen neben dem historischen Innenstadtbereich eine gute Infrastruktur mit Arztpraxen, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnen 7 und 49 sind gut erreichbar, ebenso die nächsten überregionalen Bahnhöfe in Wabern und Malsfeld. Diese sind auch über den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Das großzügige Grundstück wird anhand von seinen unzähligen Möglichkeiten zu überzeugen wissen!

Ausstattung / Energieausweis

Dieses massiv erbaute Zweifamilienhaus zeigt eine solide Grundsubstanz. Im Erdgeschoss benötigt es einiger Renovierungsarbeiten, die im Obergeschoss weitestgehend bereits durchgeführt worden sind. Kunststoffisolationsfenster wurden um 1990 und 2000 weitestgehend erneuert. Rollläden sind vorhanden, bei den großen Fenstern im Obergeschoss erfolgt die Betätigung dieser elektrisch. Die Heizung wurde 1996 von Öl auf Gas umgestellt und somit ein neues Heizsystem eingebaut. Das Dach wurde vor ungefähr 10 Jahren bereits nachträglich isoliert. Ihre PKWs finden in der angebauten Garage und auf einem PKW-Stellplatz ihre Unterkunft. Genießen Sie ruhige Stunden auf Ihrer Terrasse, Ihrem Balkon oder unter Ihrer Pergola.