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Ihr neues Einfamilienhaus oder Ihr Start als Vermieter mit super Ausblick!

Zweifamilienhaus in 34582

Baujahr1963
Wohnfläche151,00 m²
Grundstücksfläche861,00 m²
Nutzfläche226,00 m²
Zimmer6

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1963 erbaut und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche, dem Bad und dem Wohnzimmer, zwei weitere Schlafräume. Da das Obergeschoss identisch geschnitten ist, ist das Haus sowohl für Familien, als auch für zwei Parteien zur Miete geeignet! Im Keller befindet sich eine Werkstatt, der Heizungsraum, zwei Lagerräume und die Waschküche. Vom Keller aus hat man einen direkten Zugang in den Garten welcher einen herrlichen Blick direkt auf die umliegenden Felder hat und somit als schöner Rückzugsort super geeignet ist! Das Haus ist gepflegt, es besteht jedoch auf beiden Etagen Renovierungsbedarf.
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Objektdaten

Objekt ID
H 15316
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnfläche ca.
151,00 m²
Grundstücksfläche ca.
861,00 m²
Nutzfläche ca.
226,00 m²
Baujahr
1963

Energieausweis

Baujahr
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
30. Oktober 2019
Gültig bis
30. Oktober 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Christoph Ludwig
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
41733

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen ländlichen Gegend und trotzdem zentral mit guter Verkehrsanbindung. Die Zuganbindung Kassel/Marburg befindet sich direkt im Ort. Auch die beiden Autobahnen A49 und A7 sind nur wenige Kilometer entfernt. Einen Kindergarten finden Sie im Ort und ein Lebensmittelgeschäft in direkter Nachbarschaft. Nur wenige Meter vom Haus entfernt finden Sie den Singliser See, welcher zum verweilen einlädt.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus verfügt über zwei Garagen welche sich auf dem Grundstück befinden. Beheizt wird das Objekt durch eine Vissmann Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996. Die Kunststoff Isofenster sind aus dem Jahr 1979. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss wurde Mitte 2000 ein dreifachverglastes Fenster eingesetzt. Die Küche im Erdgeschoss ist in einem ordentlichen Zustand und wird mitverkauft. Im Obergeschoss sind die Räume zum stark überwiegenden Teil geräumt. Eine Küche ist dort nicht mehr vorhanden. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten zur neuen Gestaltung der Räume offen!