Zur Selbstnutzung oder Vermietung bestens geeignet. Keine Käuferprovision!
Zweifamilienhaus | 34587 Felsberg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Anja Belz verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilien verkaufen möchten, sprechen Sie uns einfach an!Objektbeschreibung
Das 1907 errichtete massive Wohnhaus und die wenig später erbaute teilmassive Scheune mit 2 Garagen befinden sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Das Objekt bietet einem Käufer ideale und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bei Bedarf kann das hinter dem Gebäude liegende Grundstück zusätzlich erworben werden. Im Erdgeschoss des Gebäudes verfügen Sie über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit WC. Das Obergeschoss hat die gleiche Anzahl von Zimmern, hat aber zusätzlich einen Balkon. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Dort sind ein Schlafzimmer und zwei Duschbäder mit WC eingerichtet. Im Kellergeschoss sind die entsprechenden Funktionsräume vorhanden. Nach den vorliegenden Unterlagen beträgt die Gesamtwohnfläche ca. 154 m². Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor. Auf dem Grundstück sind sechs Kfz-Stellplätze nutzbar. Das Wohngebäude steht unter Denkmalschutz, die Scheune nicht.
Das Objekt ist derzeit vermietet, wird aber beim Verkauf frei.
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Lage
Das Objekt liegt zentral in Felsberg-Gensungen im Ortskern. Kindergarten, Gesamtschule bis zur 10. Klasse, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Für eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt der Bahnhof mit der stündlich verkehrenden Regio-Tram. Die Autobahnen A7 und A 49 sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Kassel ist ca. 25 km entfernt. Weitere interessante Orte wie Bad Wildungen, die Fachwerkstädte Melsungen, Fritzlar und Homberg (Efze) liegen in der näheren Umgebung (ca. 10 km entfernt).
