Naturidylle für Individualisten! KEINE KÄUFERPROVISION
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Naturidylle für Individualisten! KEINE KÄUFERPROVISION

in 34593

Baujahr1953
Wohnfläche132,93 m²
Grundstücksfläche1.125,00 m²
Zimmer5
Badezimmer2

Am Ortsrand von Völkershain gelegen bietet Ihnen dieses Zweifamilienhaus viele Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen und sich Ihre Traumimmobilie zu schaffen.
Das laut den Unterlagen 1953 erbaute Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz um sich wohl zu fühlen. Auf ca. 132,93 m² Wohnfläche und zwei Etagen verteilt stehen Ihnen fünf Zimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und eine Küche mit Speisekammer. Im Flur können Sie sich einen Holzofen anschließen und somit unabhängig vom Öl das Haus angenehm heizen. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie zudem auch in den Keller des Hauses. Hier befindet sich zum einen die Ölzentralheizung, aber auch genügend Raum für eine Werkstatt oder Fläche als Stauraum. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einer Küche. Von der Küche aus, sowie von dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon. Hier können Sie relaxen und haben dabei Ihren Garten im Blick. Der Dachboden ist sehr geräumig und hat potential um ausgebaut zu werden. Das Grundstück des Hauses bietet mit seinen ca. 1125 m² viel Freiraum. Direkt hinter dem Garten schlängelt sich ein Bach, die Efze, entlang.
Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Objektdaten

Objekt ID
H 14570
Zimmer
5
Etagenanzahl im Haus
EG +OG
Wohnfläche ca.
132,93 m²
Grundstücksfläche ca.
1.125,00 m²
Baujahr
1953
Stellplatzart
Carport
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
1953
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
4. April 2017
Gültig bis
4. April 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Ruben Helbig
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str.13
34576 Homberg
8893

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in Ortsrandlage der Großgemeinde Knüllwald im Ortsteil Völkershain.
Der ländlich geprägte Ort ist eingebettet in eine bergige, waldreiche Umgebung, in der Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen! Herrliche Wanderwege liegen sprichwörtlich direkt vor der Haustür. Trotz der Abgeschiedenheit ist der Autobahnanschluss zur A7 in wenigen Minuten über Remsfeld erreichbar. Remsfeld ist der Hauptort, wo es Arztpraxen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Apotheke sowie Schulen und einen Kindergarten gibt. Die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises, Homberg/Efze, ist ca. 15 km entfernt, Bad Hersfeld ist in ca. 25 Minuten erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

Im ganzen Haus sind zweifach isolierverglaste Kunststofffenster verbaut. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Sie können es als Zweifamilien- oder auch Einfamilienhaus nutzen. Voll unterkellert. Großer Balkon im Obergeschoss. Ein großes Grundstück zur individuellen Nutzung. Eine Garage und ein Carport bieten Ihren Autos Schutz.
Ein Energieausweis ist vorhanden.