Liebhaberstück mit Charakter! KEINE KÄUFERPROVISION
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Liebhaberstück mit Charakter! KEINE KÄUFERPROVISION

Zweifamilienhaus in 34596

Baujahr1750
Wohnfläche226,00 m²
Grundstücksfläche451,00 m²
Zimmer8

Das historische Gebäude wird Nostalgiker und Fachwerkfreunde sicherlich begeistern! Das Alter des Hauses wird auf ca. 300 Jahre geschätzt. Es beinhaltet zwei von einander getrennt nutzbare Wohnungen. Der Bereich im Erdgeschoss verfügt auf ca. 84 m² Wohnfläche über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Bad und einen Abstellraum. Weiterhin ist hier eine Waschküche mit Abstellmöglichkeit vorhanden. Die zweite Wohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche verfügt über weitere drei Zimmer, eine Küche und ein Bad im ersten Obergeschoss sowie zwei Zimmer im Dachgeschoss, welches über eine Raumspartreppe zu erreichen ist. Von außen begehbar ist eine kleine Werkstatt mit angegliedertem Heizungsraum. Eine kleine Grünfäche und eine Garage runden das Angebot ab. Gern können Sie uns für nähere Informationen anrufen oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Objektdaten

Objekt ID
H 13599
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Wohnfläche ca.
226,00 m²
Grundstücksfläche ca.
451,00 m²
Baujahr
1750

Energieausweis

Baujahr
1750
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Kontaktdaten

Name
Herr Hans Maier
Firma
EX_König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
E-Mail
Telefon
8462

Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich zentral im historischen Ortskern des Bad Zwestener Stadtteils Niederurff. Die Kernstadt ist nur ca. 2 km entfernt. Bad Zwesten bietet als Kurgemeinde alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte, Fachärzte, Apotheken und Kindergarten sind ebenso vorhanden wie Grundschule und Gymnasium. Bad Zwesten ist das Tor zum Naturpark "Kellerwald-Edersee". Eine Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen werden hier geboten. Der Autobahnanschluß der A 49 ist ca. fünf Kilometer entfernt, zum nächsten Bahnanschluß sind es ca. acht Kilometer.

Ausstattung / Energieausweis

Ölzentralheizung aus 2005, größtenteils Holzfenster mit Isolierverglasung, vereinzelt Kunststofffenster, teilweise Parkettfußboden, Garage, Werkstatt, kleiner Garten. Das Haus weist eine gute Bausubstanz auf, es stehen aber teilweise Renovierungsarbeiten an.