Ihr Familiendomizil mit unbeschränkten Möglichkeiten!
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Ihr Familiendomizil mit unbeschränkten Möglichkeiten!

Haus in 34626 Seigertshausen

Baujahr1960
Wohnfläche350,00 m²
Grundstücksfläche1.606,00 m²
Zimmer13.00

Sie möchten mit Ihrer Großfamilie zusammen im Herzen der Natur leben? Dann ist diese Immobilie wohl der sogenannte Sechser im Lotto für Sie! Hier handelt es sich um zwei Häuser, die zusammen ein Refugium für Ihre Großfamilie darstellen. Das erste Haus wurde 1986 massiv erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 135 m2. Das zweite Haus wurde ursprüngliche 1960, ebenfalls massiv errichtet und komplett in 2016 bis 2017 umgebaut. Hier können Sie auf 200 m2 das Zusammenleben einfach genießen.
Haus 1: Im Kellergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein kleiner Werkraum, der Heizungsraum und die Öltanks. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Erdgeschoss. Über den Windfang betreten Sie die Diele und den angrenzenden Flur. Direkt an den Flur grenzen das Badezimmer und der Zugang zu dem hellen Wohnzimmer. Die großzügige Küche ist an das Wohnzimmer angeschlossen. Es befinden sich weiterhin ein Abstellraum und ein Gäste-WC auf dieser Etage. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Raum, der beliebig als Kinderzimmer oder als Hobbyraum genutzt werden kann.
Haus 2: Hier befinden sich im Kellergeschoss zwei Hobbyräume, die Waschküche und zwei Kellerräume. Das Erdgeschoss teilt sich in eine Ankleide, ein Kinderzimmer, das Badezimmer mit separatem WC, die moderne und großzügige Wohnküche inkl. Vorratsraum, das Esszimmer mit Zugang zum Balkon und das Wohnzimmer auf. Im neu ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das Studio mit dem gut durchdachten Raumkonzept. Hier lassen sich wohnen, schlafen und arbeiten vereinen. Die Dachterrasse lädt im Sommer dazu ein die Sonne zu genießen.

Objektdaten

Objekt ID
H 15416
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
13.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
350,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.606,00 m²
Baujahr
1960
Stellplatzart
Carport
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
30. März 2020
Gültig bis
30. März 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
178.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Christoph Ludwig
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
88337

Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Paket aus zwei Häusern befindet sich inmitten einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft unweit vom Knüllgebirge entfernt. Die Region Knüll wird noch dieses Jahr zum Feriengebiet ausgewiesen und es werden etliche Premium-Wanderwege eingerichtet. Seigertshausen, ein Ortsteil von Neukirchen, bietet Ihnen ein Gasthaus, einen Sportplatz und kleinere Einkaufsmöglichkeiten. Hier findet man eine freundliche und familiäre Atmosphäre. Die Kernstadt der Gemeinde, Neukirchen, ist ca. 5 km entfernt. Die nächst gelegenen Orte sind Schwalmstadt, Homberg (Efze) und Neukirchen. Diese Orte bietet Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und Schwimmbad. Die Anschlussstelle Kirchheim A5 und A7 ist in ca. 15 km von Neukirchen zu erreichen und unweit von Bad Hersfeld entfernt. Die Lage des wunderschön angelegten Grundstücks ist außerhalb des Ortskerns mit einem unverbaulichen Fernblick über den Ort und in die Natur. Es bleibt noch zu sagen, dass aufgrund des Schutzes für den Rotmilan keine weiteren Windkraftanlagen in der näheren Umgebung errichtet werden sollen.
Ortsrandlage mit unverbaubarem Blick

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Haus 1: Das Badezimmer wurde erst in 2019 erneuert inkl. der gesamten Entsorgungsleitungen für das Abwasser. Die Fassade wurde 2016 mit einem neuen Anstrich versehen. Die Fenster sind zweifach isolierte Kunststofffenster, die Einbauküche ist im Angebot enthalten, sämtliche Räume wurden nach und nach von den Eigentümern renoviert.
Haus 2: Die Umbaumaßnahmen und Aufstockung wurden von 2016 bis 2017 komplett realisiert. Die Umbauarbeiten haben ein komplett neues Raumkonzept für die Nutzung des Hauses ermöglicht. Das Badezimmer, die moderne Küche, das Schlafzimmer und die Ankleide wurden komplett neugestaltet. Das Dach wurde durch die Aufstockung mit Holzfertigteilen zu einer großen Galerie umgewandelt. Die Elektrik wurde komplett erneut, es wurden neue Fenster und Rollläden eingebaut und sämtliche Bodenbeläge wurden gegen die heutigen ersetzt.
Die Heizungsanlage versorgt beide Häuser mit der nötigen Wärme und Warmwasser. Sie wurde im Zuge der Arbeiten am Haus 2 komplett neu eingebaut, im Keller von Haus 1. Einige Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.