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Mit der Immobilienbewertung bieten wir unseren Kunden in Kassel einen perfekten Service, um einen marktgerechten Verkaufspreis zu ermitteln. Wenn Sie wissen möchten, was Ihre Immobilie wert ist, wenden Sie sich an uns.
✔ Rechtssichere Feststellung des Immobilienwerts
✔ Grundlage für die Festlegung des Verkaufspreises
✔ Anwendung der gesetzlich vorgeschriebenen Bewertungsverfahren
✔ Neutrale Wertermittlung statt Bauchgefühl
✔ Einbeziehung aller wertbestimmenden Faktoren
✔ Erstellung eines Wertgutachtens
✔ Langjährige Erfahrung
✔ Ausgezeichneter Kundenservice
Am Beginn des Vermarktungsprozesses sollte die professionelle Immobilienbewertung in Kassel stehen. Dabei ermitteln unsere Immobilienexperten den genauen Marktwert Ihrer Immobilie, sodass ein realistischer Verkaufspreis festgelegt werden kann.
Bei einer Immobilienbewertung beziehen wir in Kassel alle relevanten Faktoren Ihrer Wohnobjekte und des Marktumfelds ein und können Ihnen somit zuverlässig eine Orientierung bezüglich des Marktwerts geben. Dieser bildet die Grundlage für die Festlegung des Kaufpreises. Bei der Bewertung von Immobilien gibt es viele Aspekte, die bei der Ermittlung des Kaufpreises beachtet werden sollten. Häufig verwenden Verkäufer jedoch Maßstäbe, die denkbar ungeeignet sind, wie z. Bsp. den Betrag, der für die neue Immobilie gebraucht wird, wie viel vor Jahren für die jetzige Immobilie bezahlt wurde oder sogar den Preis, den die Nachbarn vorschlagen. Mit unserer Unterstützung wird ein angemessener realistischer Preis ermittelt. Wir kennen die Marktverhältnisse in der Region und verfügen über langjährige Erfahrung. Auf Nachfrage liefern wir Ihnen auch gerne einen aktuellen Marktbericht mit derzeitigen Preisen und Verkaufszeiträumen, in denen die Immobilien am Markt angeboten wurden.
Um eine Immobilie zu bewerten, wenden wir die gesetzlich vorgeschriebenen Bewertungsverfahren an. Wohnimmobilien werden nach dem Sachwert- oder Vergleichswertverfahren und Gewerbeimmobilien nach dem Ertragswertverfahren bewertet.
…und entscheidet über den Erfolg. Am Anfang eines jeden Immobilienverkaufs steht immer die Frage: Zu welchem Preis kann und soll ich mein Haus oder meine Wohnung überhaupt anbieten? Das ist Gegenstand einer Marktwertermittlung. Die Antwort darauf hat großen Einfluss auf den weiteren Verkauf, denn nur, wenn Sie von Anfang an mit dem richtigen Preis an den Markt gehen, finden Sie den passenden Käufer. Alles andere kostet Sie nur Zeit, Nerven und am Ende in der Regel sogar den Käufer beziehungsweise richtig viel Geld. Ein zu niedriger Preis führt direkt zu Vermögensverlusten und bei einem unrealistisch hohen Preis zieht sich die Vermarktung unnötig in die Länge. Wird die Immobilie dann als „Ladenhüter“ wahrgenommen, muss der Verkaufspreis oft stark gesenkt werden, um die Immobilie endlich zu verkaufen. Mit einer sachgemäßen Marktwertermittlung können Sie das vermeiden. Überlassen Sie deshalb die Immobilienbewertung unseren Experten in Kassel.
Sind Sie an unserem Service interessiert? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch.
